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Rua Dona Tecla, 746 - Jardim Flor da MontanhaVenha conhecer esse Excepcional Apartamento, bairro Picanço integrante do Condomínio Residencial Eugênio Cruz, excelente estado de conservação, está no térreo do edifício, são 57 metros quadrados de área útil, distribuídos em 2 dormitórios, quartos amplo, sala espaçosa 2 ambientes, sacada, cozinha com armários, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem descoberta. O condomínio conta com salão de festas e playground. Para sua segurança, o condomínio possui vigilância 24 horas, controlando o fluxo de entrada e saída dos moradores e visitantes.O Bairro Picanço é um distrito da Zona Norte da Grande São Paulo que pertence ao município de Guarulhos. É um distrito de classe média alta e classe média, tipicamente residencial, é servido por grandes avenidas como a Avenida Timóteo Penteado, Avenida Bartolomeu de Carlos, Avenida Suplicy, Avenida Saulle Pagnocelli e Rua (avenida) Cachoeira.A Imobiliária Compare além de Venda, Compra, Locação e administração de imóveis atua como Correspondente Bancário, facilitando a obtenção do Financiamento Habitacional em todas as Instituições financeiras. Nossa equipe é capacitada para sanar todas as suas dúvidas sobre seu financiamento.Guarulhos - SPVenha conhecer esse Excepcional Apartamento, bairro Picanço integrante do Condomínio Residencial Eugênio Cruz, excelente estado de conservação, está no térreo do edifício, são 57 metros quadrados de área útil, distribuídos em 2 dormitórios, quartos amplo, sala espaçosa 2 ambientes, sacada, cozinha com armários, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem descoberta. O condomínio conta com salão de festas e playground. Para sua segurança, o condomínio possui vigilância 24 horas, controlando o fluxo de entrada e saída dos moradores e visitantes.O Bairro Picanço é um distrito da Zona Norte da Grande São Paulo que pertence ao município de Guarulhos. É um distrito de classe média alta e classe média, tipicamente residencial, é servido por grandes avenidas como a Avenida Timóteo Penteado, Avenida Bartolomeu de Carlos, Avenida Suplicy, Avenida Saulle Pagnocelli e Rua (avenida) Cachoeira.A Imobiliária Compare além de Venda, Compra, Locação e administração de imóveis atua como Correspondente Bancário, facilitando a obtenção do Financiamento Habitacional em todas as Instituições financeiras. Nossa equipe é capacitada para sanar todas as suas dúvidas sobre seu financiamento.
Rua Antonieta, 212 - PicançoExcelente oportunidade de investimento! Apresentamos um anúncio de apartamento à venda no bairro Picanço, em Guarulhos-SP. Este imóvel, localizado no primeiro andar, está em ótimo estado de conservação e possui aproximadamente 51 metros quadrados. O apartamento conta com uma distribuição inteligente de espaço, oferecendo dois dormitórios aconchegantes, ideais para acomodar sua família. A sala é espaçosa e perfeita para criar um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha está equipada com móveis planejados, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. Além disso, o imóvel dispõe de um banheiro completo, com acabamentos modernos e de qualidade. Para sua comodidade, uma vaga de garagem está incluída no condomínio Portal do Milênio, garantindo segurança e praticidade no estacionamento. O condomínio oferece diversas opções de lazer e entretenimento para seus moradores. Há um salão de festas, perfeito para comemorações e eventos sociais, além de um playground, onde as crianças podem se divertir em um ambiente seguro. A portaria funciona 24 horas por dia, proporcionando maior segurança e tranquilidade aos moradores. Localizado no bairro Picanço, você estará cercado por uma excelente infraestrutura. O bairro oferece uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas e opções de transporte público, facilitando o seu dia a dia. Além das características do apartamento, é importante ressaltar as qualidades do bairro Picanço em Guarulhos. Abaixo estão algumas informações sobre o bairro que podem ser incluídas no anúncio: O bairro Picanço é uma região altamente valorizada em Guarulhos, oferecendo uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Aqui estão algumas das qualidades do bairro: Localização privilegiada: O bairro Picanço possui uma localização estratégica, estando próximo a importantes vias de acesso, como as Avenidas Tiradentes e Guarulhos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Infraestrutura completa: O bairro conta com uma ampla infraestrutura, oferecendo uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Supermercados, farmácias, restaurantes, academias e escolas estão disponíveis nas proximidades, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia. Áreas verdes e parques: O Picanço é conhecido por suas áreas verdes preservadas e parques, oferecendo espaços ideais para atividades ao ar livre, caminhadas, passeios em família e momentos de relaxamento em contato com a natureza. Segurança: O bairro possui um bom índice de segurança, proporcionando tranquilidade aos seus moradores. Além disso, o condomínio Portal do Milênio também oferece segurança 24 horas, garantindo a proteção e privacidade dos moradores. Transporte público: O Picanço possui fácil acesso a linhas de transporte público, incluindo ônibus e estações de metrô. Isso facilita a mobilidade dos moradores, permitindo conexões rápidas e convenientes para outras áreas da cidade. Essas qualidades do bairro Picanço, em conjunto com as características do apartamento, tornam essa oferta ainda mais atrativa e desejável. Não deixe de agendar uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel e localização têm a oferecer. Estamos à disposição para fornecer mais informações e ajudá-lo(a) no processo de aquisição.Guarulhos - SPExcelente oportunidade de investimento! Apresentamos um anúncio de apartamento à venda no bairro Picanço, em Guarulhos-SP. Este imóvel, localizado no primeiro andar, está em ótimo estado de conservação e possui aproximadamente 51 metros quadrados. O apartamento conta com uma distribuição inteligente de espaço, oferecendo dois dormitórios aconchegantes, ideais para acomodar sua família. A sala é espaçosa e perfeita para criar um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha está equipada com móveis planejados, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. Além disso, o imóvel dispõe de um banheiro completo, com acabamentos modernos e de qualidade. Para sua comodidade, uma vaga de garagem está incluída no condomínio Portal do Milênio, garantindo segurança e praticidade no estacionamento. O condomínio oferece diversas opções de lazer e entretenimento para seus moradores. Há um salão de festas, perfeito para comemorações e eventos sociais, além de um playground, onde as crianças podem se divertir em um ambiente seguro. A portaria funciona 24 horas por dia, proporcionando maior segurança e tranquilidade aos moradores. Localizado no bairro Picanço, você estará cercado por uma excelente infraestrutura. O bairro oferece uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas e opções de transporte público, facilitando o seu dia a dia. Além das características do apartamento, é importante ressaltar as qualidades do bairro Picanço em Guarulhos. Abaixo estão algumas informações sobre o bairro que podem ser incluídas no anúncio: O bairro Picanço é uma região altamente valorizada em Guarulhos, oferecendo uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Aqui estão algumas das qualidades do bairro: Localização privilegiada: O bairro Picanço possui uma localização estratégica, estando próximo a importantes vias de acesso, como as Avenidas Tiradentes e Guarulhos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Infraestrutura completa: O bairro conta com uma ampla infraestrutura, oferecendo uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Supermercados, farmácias, restaurantes, academias e escolas estão disponíveis nas proximidades, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia. Áreas verdes e parques: O Picanço é conhecido por suas áreas verdes preservadas e parques, oferecendo espaços ideais para atividades ao ar livre, caminhadas, passeios em família e momentos de relaxamento em contato com a natureza. Segurança: O bairro possui um bom índice de segurança, proporcionando tranquilidade aos seus moradores. Além disso, o condomínio Portal do Milênio também oferece segurança 24 horas, garantindo a proteção e privacidade dos moradores. Transporte público: O Picanço possui fácil acesso a linhas de transporte público, incluindo ônibus e estações de metrô. Isso facilita a mobilidade dos moradores, permitindo conexões rápidas e convenientes para outras áreas da cidade. Essas qualidades do bairro Picanço, em conjunto com as características do apartamento, tornam essa oferta ainda mais atrativa e desejável. Não deixe de agendar uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel e localização têm a oferecer. Estamos à disposição para fornecer mais informações e ajudá-lo(a) no processo de aquisição.
rua antonieta, 373 - Picançoapartamento muito atraente! Localizado no Picanço, na rua Dona Tecla, no Edifício Marco Aurélio, este apartamento oferece 60 metros quadrados muito bem distribuídos. Com dois dormitórios,com armario planejado uma sala com dois ambientes distintos, cozinha equipada com armários planejados, mesa e fogão, além de um banheiro com box de vidro e armário.elevador . A lavanderia é um ótimo complemento, assim como a vaga de garagem coberta e definitiva, algo muito conveniente. E a portaria 24 horas traz uma camada adicional de segurança. E o fato de aceitar financiamento é uma vantagem para muitos compradores. Além disso, o condomínio parece oferecer excelentes comodidades, como um playground para as crianças e um salão de festas para os moradores aproveitarem. A localização próxima ao Bosque Maia e ao Shopping maia . é muito conveniente, proporcionando acesso fácil a áreas verdes e opções de entretenimento. Se estiver procurando por um lugar com uma boa distribuição de espaço, comodidades e localização conveniente, este apartamento certamente parece ser uma excelente opção!Guarulhos - SPapartamento muito atraente! Localizado no Picanço, na rua Dona Tecla, no Edifício Marco Aurélio, este apartamento oferece 60 metros quadrados muito bem distribuídos. Com dois dormitórios,com armario planejado uma sala com dois ambientes distintos, cozinha equipada com armários planejados, mesa e fogão, além de um banheiro com box de vidro e armário.elevador . A lavanderia é um ótimo complemento, assim como a vaga de garagem coberta e definitiva, algo muito conveniente. E a portaria 24 horas traz uma camada adicional de segurança. E o fato de aceitar financiamento é uma vantagem para muitos compradores. Além disso, o condomínio parece oferecer excelentes comodidades, como um playground para as crianças e um salão de festas para os moradores aproveitarem. A localização próxima ao Bosque Maia e ao Shopping maia . é muito conveniente, proporcionando acesso fácil a áreas verdes e opções de entretenimento. Se estiver procurando por um lugar com uma boa distribuição de espaço, comodidades e localização conveniente, este apartamento certamente parece ser uma excelente opção!
Rua Dona Tecla, 350 - Jardim Flor da MontanhaApartamento Reformado à Venda - Próximo ao Shopping Maia e Bosque Maia Este apartamento, recentemente reformado, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar moderno e confortável. Com 2 dormitórios bem planejados, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele oferece todo o espaço necessário para uma vida prática e agradável. O banheiro está atualizado e a área de serviço é eficiente, complementando o ambiente doméstico. A unidade conta com uma vaga de garagem, garantindo a segurança e a comodidade para seu veículo. Localizado nas proximidades do Shopping Maia e do Bosque Maia, o imóvel está estrategicamente situado para proporcionar a máxima conveniência e qualidade de vida. A proximidade com áreas comerciais e de lazer facilita o dia a dia, com fácil acesso a lojas, restaurantes, supermercados e opções de entretenimento. Além disso, a área verde do Bosque Maia é perfeita para atividades ao ar livre e momentos de tranquilidade. O condomínio oferece ainda infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. Não perca a chance de viver em um lugar que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!Guarulhos - SPApartamento Reformado à Venda - Próximo ao Shopping Maia e Bosque Maia Este apartamento, recentemente reformado, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar moderno e confortável. Com 2 dormitórios bem planejados, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele oferece todo o espaço necessário para uma vida prática e agradável. O banheiro está atualizado e a área de serviço é eficiente, complementando o ambiente doméstico. A unidade conta com uma vaga de garagem, garantindo a segurança e a comodidade para seu veículo. Localizado nas proximidades do Shopping Maia e do Bosque Maia, o imóvel está estrategicamente situado para proporcionar a máxima conveniência e qualidade de vida. A proximidade com áreas comerciais e de lazer facilita o dia a dia, com fácil acesso a lojas, restaurantes, supermercados e opções de entretenimento. Além disso, a área verde do Bosque Maia é perfeita para atividades ao ar livre e momentos de tranquilidade. O condomínio oferece ainda infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. Não perca a chance de viver em um lugar que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Rua Antonieta, 281 - PicançoSe você está em busca de um lugar que ofereça uma combinação perfeita de luxo, conforto e conveniência, este é o apartamento dos seus sonhos. Este incrível apartamento de 58m² está localizado no renomado Condomínio Due Bosque Maia, em Guarulhos. Características do Apartamento: Área interna de 58m² 2 quartos, incluindo 1 suíte Sala espaçosa para 2 ambientes com sacada gourmet Cozinha com armários planejados Área de serviço funcional 1 vaga de garagem coberta Totalmente mobiliado com acabamento de alto nível Localização Privilegiada: Este apartamento está estrategicamente situado em uma das áreas mais desejadas de Guarulhos, a poucos passos do Shopping Maia. Você terá à sua disposição uma conveniência incomparável, com farmácias, padarias, supermercados, escolas e muito mais, tudo a uma curta distância. Condomínio de Luxo: O Condomínio Due Bosque Maia proporciona uma experiência de vida completa e sofisticada. Desfrute de áreas de lazer excepcionais, espaços bem cuidados e uma infraestrutura impecável que tornam cada dia uma experiência única. Detalhes Extras: Este apartamento transcende as expectativas, oferecendo luxo e conforto em todos os cantos. Se você valoriza a qualidade de vida, este é o lugar ideal para você chamar de lar. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente que combina sofisticação com praticidade. Marque uma visita agora mesmo e descubra como este apartamento pode tornar seus sonhos realidade. Para agendar uma visita ou obter mais informaçõesGuarulhos - SPSe você está em busca de um lugar que ofereça uma combinação perfeita de luxo, conforto e conveniência, este é o apartamento dos seus sonhos. Este incrível apartamento de 58m² está localizado no renomado Condomínio Due Bosque Maia, em Guarulhos. Características do Apartamento: Área interna de 58m² 2 quartos, incluindo 1 suíte Sala espaçosa para 2 ambientes com sacada gourmet Cozinha com armários planejados Área de serviço funcional 1 vaga de garagem coberta Totalmente mobiliado com acabamento de alto nível Localização Privilegiada: Este apartamento está estrategicamente situado em uma das áreas mais desejadas de Guarulhos, a poucos passos do Shopping Maia. Você terá à sua disposição uma conveniência incomparável, com farmácias, padarias, supermercados, escolas e muito mais, tudo a uma curta distância. Condomínio de Luxo: O Condomínio Due Bosque Maia proporciona uma experiência de vida completa e sofisticada. Desfrute de áreas de lazer excepcionais, espaços bem cuidados e uma infraestrutura impecável que tornam cada dia uma experiência única. Detalhes Extras: Este apartamento transcende as expectativas, oferecendo luxo e conforto em todos os cantos. Se você valoriza a qualidade de vida, este é o lugar ideal para você chamar de lar. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente que combina sofisticação com praticidade. Marque uma visita agora mesmo e descubra como este apartamento pode tornar seus sonhos realidade. Para agendar uma visita ou obter mais informações
Rua Dona Tecla, 0 - Jardim Flor da Montanha3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA DONA TECLA,N. 311 APTO. 31 BLOCO 01, JARDIM FLOR DA MONTANHA - CEP: 07097-380, GUARULHOS - SAO PAULO Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades Imperdíveis com Segurança e GarantiaVocê está em busca de uma oportunidade única para adquirir um imóvel com preços abaixo do mercado? Os imóveis adjudicados pela Caixa Econômica Federal oferecem exatamente isso! São imóveis que já foram objeto de financiamento e, por inadimplência, retornaram para a instituição, estando agora disponíveis para compra por meio de diferentes modalidades.Modalidades de Venda dos Imóveis Adjudicados CaixaA Caixa Econômica Federal disponibiliza esses imóveis por meio de cinco modalidades principais de venda. Abaixo explicamos cada uma delas para que você possa entender melhor o processo e fazer a escolha mais adequada às suas necessidades:1º LeilãoO primeiro leilão é uma das etapas iniciais de venda de imóveis adjudicados. Ele ocorre com base em uma avaliação prévia, e os lances devem ser iguais ou superiores ao valor de avaliação estipulado. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com segurança e em uma fase inicial do processo de venda.2º LeilãoCaso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, ele vai para um segundo leilão. Neste caso, os lances podem ser mais atrativos, pois os preços geralmente são reduzidos em relação à avaliação inicial, permitindo ao comprador uma maior economia. É importante destacar que os lances ainda devem atender ao valor mínimo estipulado pela Caixa.Licitação AbertaNa licitação aberta, o processo é um pouco mais flexível. Qualquer interessado pode apresentar propostas, que serão avaliadas pela Caixa. Os lances devem ser feitos diretamente no site da Caixa ou através de um Correspondente Caixa Aqui, como a Imobiliária Compare, com total transparência e praticidade. Esta é uma forma popular de aquisição, especialmente para investidores atentos.Venda OnlineA venda online é uma modalidade que permite a aquisição de imóveis pela internet, diretamente no site da Caixa. Os interessados podem dar lances em imóveis de todo o Brasil, de forma rápida e segura, sem a necessidade de comparecer a um local físico. É uma excelente opção para quem busca praticidade e rapidez no processo de compra.Venda DiretaNa venda direta, os imóveis que não foram vendidos em leilão ou licitação passam a estar disponíveis para venda imediata, sem a necessidade de disputa de lances. O interessado pode fazer uma proposta diretamente, e, se ela for aceita, o imóvel é vendido. Esta modalidade é ideal para quem deseja fechar negócio com rapidez e segurança, aproveitando a oportunidade de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.Descrição Comercial do ImóvelAs informações fornecidas sobre o imóvel são meramente informativas e baseadas na matrícula apresentada pelo Vendedor, enriquecidas por dados do laudo de avaliação. Esses documentos podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. A Imobiliária Compare não se responsabiliza pela veracidade ou atualização dessas informações. Recomendamos que qualquer decisão de compra seja baseada na realização de uma visita presencial ao imóvel, e não apenas nas fotos ou dados apresentados nos anúncios.Imagens do ImóvelAs imagens dos imóveis são obtidas principalmente a partir dos laudos de avaliação e, portanto, podem não refletir com exatidão a atual situação ou a disposição interna do imóvel. As imagens do Google Street View, bem como a localização no mapa, são baseadas no endereço cadastrado e podem apresentar divergências em relação à localização exata ou à data em que foram obtidas. Assim, reforçamos que nenhuma decisão de compra deve ser tomada apenas com base nas imagens disponibilizadas, sendo indispensável uma visita na localização do imóvel.Compartilhamento de InformaçõesAo submeter uma proposta de compra, o proponente está ciente de que os documentos e informações fornecidos poderão ser compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, administradoras de condomínio, cartórios de registro de imóveis, prefeituras, entre outros, com a finalidade exclusiva de dar andamento e cumprimento à alienação judicial do imóvel.Serviço de Financiamento Habitacional – Imobiliária Compare como Correspondente CaixaAlém de facilitar a compra de imóveis adjudicados, a Imobiliária Compare oferece suporte completo como Correspondente Caixa, auxiliando nossos clientes em todas as etapas do processo de financiamento habitacional. Nossa equipe altamente qualificada está à disposição para esclarecer dúvidas, simular condições de pagamento e garantir que você tenha acesso ao financiamento com toda a segurança e comodidade que a Caixa Econômica Federal oferece.Ao fazer a sua proposta no site Ximóveis Caixa, não deixe de indicar a Imobiliária Compare como seu Correspondente Caixa, para que possamos continuar prestando o melhor atendimento, desde o processo de aquisição até a formalização do financiamento. Assim, você garante que todo o trâmite será realizado de forma rápida e eficaz, com o suporte de quem conhece o mercado e as particularidades de cada etapa.Por que Comprar Imóveis Adjudicados pela Caixa com a Imobiliária Compare?Nós, da Imobiliária Compare, somos especialistas em intermediar a aquisição de imóveis adjudicados da Caixa. Nossa experiência e conhecimento do mercado garantem que você terá o suporte necessário em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até a finalização da compra. Atuamos com transparência, eficiência e total comprometimento com nossos clientes, assegurando que sua aquisição seja segura e vantajosa.Aproveite essa chance única! Imóveis com preços abaixo do valor de mercado, condições de pagamento facilitadas e com o respaldo de uma das maiores instituições financeiras do país. Entre em contato conosco e agende uma visita aos imóveis de seu interesse.Serviços realizados por um Correspondente Caixa Aqui:1 - Financiamentos habitacionais: Atendimento a clientes interessados em financiar a compra de imóveis por meio dos produtos Caixa, facilitando o acesso ao crédito.2 - Consórcios imobiliários e de veículos: Intermediação de consórcios para aquisição de imóveis e automóveis com as melhores condições.3 - Empréstimos e créditos pessoais: Oferecimento de linhas de crédito pessoal e consignado, incluindo crédito para aposentados e pensionistas.4 - Abertura de contas e movimentação bancária: Auxílio na abertura de contas poupança e corrente, pagamentos e transferências bancárias, além da gestão de recebimentos e pagamentos de boletos.5 - Seguro habitacional e outros seguros: Apresentação e venda de seguros diversos, como seguros habitacionais e de vida.6 - Intermediação de FGTS: Processamento de saques e consultas relacionados ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).Serviços de assessoramento em leilão:1 - Identificação de oportunidades de leilão: Orientação sobre imóveis disponíveis nos leilões da Caixa, com análise de viabilidade e potencial de investimento.2 - Assessoria na documentação e pesquisa do imóvel: Verificação de certidões, dívidas, ocupação e situação jurídica do imóvel antes da compra.3 - Orientação jurídica e financeira: Suporte em questões legais e financeiras, desde a participação no leilão até o fechamento da compra.4 - Acompanhamento pós-leilão: Suporte no processo de desocupação do imóvel (se necessário), regularização de documentação e outros trâmites legais.Credenciamento de venda de imóveis adjudicados:1 - Divulgação de imóveis adjudicados Caixa: Publicação e promoção de imóveis recuperados pela Caixa, com todas as informações relevantes ao comprador.2 - Intermediação de vendas diretas e on-line: Facilitação das vendas de imóveis adjudicados tanto por meio de propostas on-line quanto presenciais.3 - Assessoria jurídica e financeira: Orientação sobre as particularidades legais e financeiras dessas aquisições, garantindo que o comprador compreenda os trâmites e condições.4 - Auxílio na obtenção de financiamento: Como Correspondente Caixa, você facilita o processo de financiamento dos imóveis adquiridos pelos seus clientes. Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.Guarulhos - SP3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA DONA TECLA,N. 311 APTO. 31 BLOCO 01, JARDIM FLOR DA MONTANHA - CEP: 07097-380, GUARULHOS - SAO PAULO Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades Imperdíveis com Segurança e GarantiaVocê está em busca de uma oportunidade única para adquirir um imóvel com preços abaixo do mercado? Os imóveis adjudicados pela Caixa Econômica Federal oferecem exatamente isso! São imóveis que já foram objeto de financiamento e, por inadimplência, retornaram para a instituição, estando agora disponíveis para compra por meio de diferentes modalidades.Modalidades de Venda dos Imóveis Adjudicados CaixaA Caixa Econômica Federal disponibiliza esses imóveis por meio de cinco modalidades principais de venda. Abaixo explicamos cada uma delas para que você possa entender melhor o processo e fazer a escolha mais adequada às suas necessidades:1º LeilãoO primeiro leilão é uma das etapas iniciais de venda de imóveis adjudicados. Ele ocorre com base em uma avaliação prévia, e os lances devem ser iguais ou superiores ao valor de avaliação estipulado. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com segurança e em uma fase inicial do processo de venda.2º LeilãoCaso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, ele vai para um segundo leilão. Neste caso, os lances podem ser mais atrativos, pois os preços geralmente são reduzidos em relação à avaliação inicial, permitindo ao comprador uma maior economia. É importante destacar que os lances ainda devem atender ao valor mínimo estipulado pela Caixa.Licitação AbertaNa licitação aberta, o processo é um pouco mais flexível. Qualquer interessado pode apresentar propostas, que serão avaliadas pela Caixa. Os lances devem ser feitos diretamente no site da Caixa ou através de um Correspondente Caixa Aqui, como a Imobiliária Compare, com total transparência e praticidade. Esta é uma forma popular de aquisição, especialmente para investidores atentos.Venda OnlineA venda online é uma modalidade que permite a aquisição de imóveis pela internet, diretamente no site da Caixa. Os interessados podem dar lances em imóveis de todo o Brasil, de forma rápida e segura, sem a necessidade de comparecer a um local físico. É uma excelente opção para quem busca praticidade e rapidez no processo de compra.Venda DiretaNa venda direta, os imóveis que não foram vendidos em leilão ou licitação passam a estar disponíveis para venda imediata, sem a necessidade de disputa de lances. O interessado pode fazer uma proposta diretamente, e, se ela for aceita, o imóvel é vendido. Esta modalidade é ideal para quem deseja fechar negócio com rapidez e segurança, aproveitando a oportunidade de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.Descrição Comercial do ImóvelAs informações fornecidas sobre o imóvel são meramente informativas e baseadas na matrícula apresentada pelo Vendedor, enriquecidas por dados do laudo de avaliação. Esses documentos podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. A Imobiliária Compare não se responsabiliza pela veracidade ou atualização dessas informações. Recomendamos que qualquer decisão de compra seja baseada na realização de uma visita presencial ao imóvel, e não apenas nas fotos ou dados apresentados nos anúncios.Imagens do ImóvelAs imagens dos imóveis são obtidas principalmente a partir dos laudos de avaliação e, portanto, podem não refletir com exatidão a atual situação ou a disposição interna do imóvel. As imagens do Google Street View, bem como a localização no mapa, são baseadas no endereço cadastrado e podem apresentar divergências em relação à localização exata ou à data em que foram obtidas. Assim, reforçamos que nenhuma decisão de compra deve ser tomada apenas com base nas imagens disponibilizadas, sendo indispensável uma visita na localização do imóvel.Compartilhamento de InformaçõesAo submeter uma proposta de compra, o proponente está ciente de que os documentos e informações fornecidos poderão ser compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, administradoras de condomínio, cartórios de registro de imóveis, prefeituras, entre outros, com a finalidade exclusiva de dar andamento e cumprimento à alienação judicial do imóvel.Serviço de Financiamento Habitacional – Imobiliária Compare como Correspondente CaixaAlém de facilitar a compra de imóveis adjudicados, a Imobiliária Compare oferece suporte completo como Correspondente Caixa, auxiliando nossos clientes em todas as etapas do processo de financiamento habitacional. 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Atuamos com transparência, eficiência e total comprometimento com nossos clientes, assegurando que sua aquisição seja segura e vantajosa.Aproveite essa chance única! Imóveis com preços abaixo do valor de mercado, condições de pagamento facilitadas e com o respaldo de uma das maiores instituições financeiras do país. Entre em contato conosco e agende uma visita aos imóveis de seu interesse.Serviços realizados por um Correspondente Caixa Aqui:1 - Financiamentos habitacionais: Atendimento a clientes interessados em financiar a compra de imóveis por meio dos produtos Caixa, facilitando o acesso ao crédito.2 - Consórcios imobiliários e de veículos: Intermediação de consórcios para aquisição de imóveis e automóveis com as melhores condições.3 - Empréstimos e créditos pessoais: Oferecimento de linhas de crédito pessoal e consignado, incluindo crédito para aposentados e pensionistas.4 - Abertura de contas e movimentação bancária: Auxílio na abertura de contas poupança e corrente, pagamentos e transferências bancárias, além da gestão de recebimentos e pagamentos de boletos.5 - Seguro habitacional e outros seguros: Apresentação e venda de seguros diversos, como seguros habitacionais e de vida.6 - Intermediação de FGTS: Processamento de saques e consultas relacionados ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).Serviços de assessoramento em leilão:1 - Identificação de oportunidades de leilão: Orientação sobre imóveis disponíveis nos leilões da Caixa, com análise de viabilidade e potencial de investimento.2 - Assessoria na documentação e pesquisa do imóvel: Verificação de certidões, dívidas, ocupação e situação jurídica do imóvel antes da compra.3 - Orientação jurídica e financeira: Suporte em questões legais e financeiras, desde a participação no leilão até o fechamento da compra.4 - Acompanhamento pós-leilão: Suporte no processo de desocupação do imóvel (se necessário), regularização de documentação e outros trâmites legais.Credenciamento de venda de imóveis adjudicados:1 - Divulgação de imóveis adjudicados Caixa: Publicação e promoção de imóveis recuperados pela Caixa, com todas as informações relevantes ao comprador.2 - Intermediação de vendas diretas e on-line: Facilitação das vendas de imóveis adjudicados tanto por meio de propostas on-line quanto presenciais.3 - Assessoria jurídica e financeira: Orientação sobre as particularidades legais e financeiras dessas aquisições, garantindo que o comprador compreenda os trâmites e condições.4 - Auxílio na obtenção de financiamento: Como Correspondente Caixa, você facilita o processo de financiamento dos imóveis adquiridos pelos seus clientes. Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.
Rua Dona Tecla, 602 - Jardim Flor da MontanhaVenha descobrir o auge do conforto e da sofisticação neste incrível apartamento à venda no Condomínio The Gate, em Guarulhos! Este espaço deslumbrante não apenas oferece comodidades de alto padrão, mas também proporciona um estilo de vida repleto de opções de lazer e conveniência. Layout Confortável: 2 Quartos, incluindo uma Suíte, cozinha planejada com cooktop e uma sala integrada, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. Varanda Gourmet Espetacular: Imagine desfrutar de churrascos com uma vista deslumbrante! Esta varanda no vigésimo primeiro andar oferece privacidade e uma vista panorâmica incrível. Paraíso do Entretenimento: O condomínio possui uma gama incomparável de lazer para todos os gostos e idades. De salões de festas exclusivos a uma área gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, piscinas (inclusive uma aquecida e coberta), playground, sauna, quadra poliesportiva, espaço coworking, academia completa e até um espaço pet para os amigos de quatro patas! Localização Cobiçada: Com uma posição estratégica ao lado da Padaria São Bento e do Shopping Maia, a poucos metros do Parque Bosque Maia e com fácil acesso às principais rodovias, este imóvel também está cercado por mercados, farmácias e uma variedade de restaurantes. Detalhes Importantes: Documentação pronta para financiamento. Possibilidade de permuta por apartamento menor nas regiões de Vila Prudente, Vila Ema ou Vila Alpina em SP. Esta é uma oportunidade única de adquirir um espaço que combina luxo, lazer e conveniência em um dos condomínios mais cobiçados de Guarulhos. Não perca tempo, agende uma visita e comece a viver o estilo de vida dos seus sonhos! Para mais informações, entre em contato.Guarulhos - SPVenha descobrir o auge do conforto e da sofisticação neste incrível apartamento à venda no Condomínio The Gate, em Guarulhos! Este espaço deslumbrante não apenas oferece comodidades de alto padrão, mas também proporciona um estilo de vida repleto de opções de lazer e conveniência. Layout Confortável: 2 Quartos, incluindo uma Suíte, cozinha planejada com cooktop e uma sala integrada, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. Varanda Gourmet Espetacular: Imagine desfrutar de churrascos com uma vista deslumbrante! Esta varanda no vigésimo primeiro andar oferece privacidade e uma vista panorâmica incrível. Paraíso do Entretenimento: O condomínio possui uma gama incomparável de lazer para todos os gostos e idades. De salões de festas exclusivos a uma área gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, piscinas (inclusive uma aquecida e coberta), playground, sauna, quadra poliesportiva, espaço coworking, academia completa e até um espaço pet para os amigos de quatro patas! Localização Cobiçada: Com uma posição estratégica ao lado da Padaria São Bento e do Shopping Maia, a poucos metros do Parque Bosque Maia e com fácil acesso às principais rodovias, este imóvel também está cercado por mercados, farmácias e uma variedade de restaurantes. Detalhes Importantes: Documentação pronta para financiamento. Possibilidade de permuta por apartamento menor nas regiões de Vila Prudente, Vila Ema ou Vila Alpina em SP. Esta é uma oportunidade única de adquirir um espaço que combina luxo, lazer e conveniência em um dos condomínios mais cobiçados de Guarulhos. Não perca tempo, agende uma visita e comece a viver o estilo de vida dos seus sonhos! Para mais informações, entre em contato.
Rua Dona Tecla, 548 - Jardim Flor da MontanhaSe você está em busca de um lar que combine conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha perfeita! Situado no prestigiado Condomínio Parque Residence, no Bairro Jardim Flor da Montanha, em Guarulhos, este imóvel oferece uma excelente qualidade de vida para você e sua família. Com uma metragem de 77m², o apartamento é cuidadosamente dividido para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Ele conta com: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa; Cozinha ampla, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos; 1 Banheiro social bem planejado; Lavanderia separada, garantindo praticidade no dia a dia; Varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Além do excelente espaço interno, o Condomínio Parque Residence oferece uma infraestrutura de lazer completa: Piscina para adultos e crianças, ideal para os dias de calor; Churrasqueira para eventos sociais; Salão de festas bem equipado para celebrações especiais; Salão de jogos para diversão de todas as idades; Pet place, proporcionando um espaço exclusivo para o seu pet brincar e socializar. Outro grande diferencial é a entrada exclusiva para o Shopping Maia, que está literalmente ao lado do condomínio, proporcionando um acesso fácil e rápido a uma ampla variedade de lojas, serviços e opções de lazer. O apartamento também está estrategicamente localizado próximo às principais rodovias de Guarulhos, facilitando o deslocamento para outras regiões. Além disso, está a apenas 6 minutos a pé do Hipermercado Carrefour, e nas proximidades você encontrará diversas escolas, padarias e outros estabelecimentos comerciais, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece tudo o que você precisa. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse maravilhoso apartamento no Condomínio Parque Residence!Guarulhos - SPSe você está em busca de um lar que combine conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha perfeita! Situado no prestigiado Condomínio Parque Residence, no Bairro Jardim Flor da Montanha, em Guarulhos, este imóvel oferece uma excelente qualidade de vida para você e sua família. Com uma metragem de 77m², o apartamento é cuidadosamente dividido para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Ele conta com: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa; Cozinha ampla, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos; 1 Banheiro social bem planejado; Lavanderia separada, garantindo praticidade no dia a dia; Varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Além do excelente espaço interno, o Condomínio Parque Residence oferece uma infraestrutura de lazer completa: Piscina para adultos e crianças, ideal para os dias de calor; Churrasqueira para eventos sociais; Salão de festas bem equipado para celebrações especiais; Salão de jogos para diversão de todas as idades; Pet place, proporcionando um espaço exclusivo para o seu pet brincar e socializar. Outro grande diferencial é a entrada exclusiva para o Shopping Maia, que está literalmente ao lado do condomínio, proporcionando um acesso fácil e rápido a uma ampla variedade de lojas, serviços e opções de lazer. O apartamento também está estrategicamente localizado próximo às principais rodovias de Guarulhos, facilitando o deslocamento para outras regiões. Além disso, está a apenas 6 minutos a pé do Hipermercado Carrefour, e nas proximidades você encontrará diversas escolas, padarias e outros estabelecimentos comerciais, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece tudo o que você precisa. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse maravilhoso apartamento no Condomínio Parque Residence!
Rua Dona Tecla, 602 - Jardim Flor da MontanhaExcelente apartamento à venda no condomínio THE GATE, localizado no Jardim Flor da Montanha, Guarulhos-SP. Situado no 11º andar, este espaçoso apartamento possui 75 metros quadrados com piso laminado Durafloor, pias de granito, aquecedor a gas, com 3 dormitórios sendo 1 suíte Destaca-se uma sala estendida espaçosa para dois ambientes, com varanda gourmet e churrasqueira integrada, ideal para momentos de lazer e entretenimento. A cozinha possui um ótimo living, o banheiro social está bem distribuído, e há uma área de serviço conveniente. O apartamento inclui uma vaga de garagem e um depósito na garagem, proporcionando praticidade e espaço extra para armazenamento. O condomínio THE GATE oferece lazer completo, com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, espaço infantil, espaço mulher, espaço pet, academia, dois salões de festas, escritório para reuniões e sala de jogos. Para garantir a segurança dos moradores, há portaria 24 horas com sistema de biometria para identificação de residentes e visitantes. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e segurança em um dos melhores condomínios de Guarulhos.Guarulhos - SPExcelente apartamento à venda no condomínio THE GATE, localizado no Jardim Flor da Montanha, Guarulhos-SP. Situado no 11º andar, este espaçoso apartamento possui 75 metros quadrados com piso laminado Durafloor, pias de granito, aquecedor a gas, com 3 dormitórios sendo 1 suíte Destaca-se uma sala estendida espaçosa para dois ambientes, com varanda gourmet e churrasqueira integrada, ideal para momentos de lazer e entretenimento. A cozinha possui um ótimo living, o banheiro social está bem distribuído, e há uma área de serviço conveniente. O apartamento inclui uma vaga de garagem e um depósito na garagem, proporcionando praticidade e espaço extra para armazenamento. O condomínio THE GATE oferece lazer completo, com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, espaço infantil, espaço mulher, espaço pet, academia, dois salões de festas, escritório para reuniões e sala de jogos. Para garantir a segurança dos moradores, há portaria 24 horas com sistema de biometria para identificação de residentes e visitantes. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e segurança em um dos melhores condomínios de Guarulhos.
Rua Dona Tecla, 602 - Jardim Flor da MontanhaBem-vindo a este magnífico apartamento que é uma verdadeira jóia urbana! Com três dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa, e um depósito, este espaço oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. As duas vagas de garagem são um verdadeiro privilégio, especialmente em áreas urbanas movimentadas, proporcionando praticidade e segurança para os residentes. Localizado em um andar alto, este apartamento oferece vistas espetaculares através de suas paredes de vidro na sacada, permitindo que você desfrute de panoramas deslumbrantes da cidade. As amenidades são verdadeiramente impressionantes, criando um estilo de vida de resort dentro da cidade. Desfrute de momentos de lazer e relaxamento na piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva ou academia de primeira linha. Para os amantes da gastronomia, o espaço gourmet é um convite para experiências culinárias memoráveis. Além disso, a quadra de squash, piscina infantil e o bicicletário são apenas algumas das muitas comodidades oferecidas, garantindo diversão para todos os moradores, incluindo aqueles com necessidades especiais, graças ao acesso para deficientes. O lazer e entretenimento continuam com um espaço verde exuberante, parque ao ar livre, quadra de futebol de salão, coworking e brinquedoteca, oferecendo opções para todos os gostos e idades. A flexibilidade é outra característica notável deste apartamento, já que aceita carro, moto, imóvel de menor e maior valor como parte do pagamento, proporcionando uma oportunidade única para os potenciais compradores.Guarulhos - SPBem-vindo a este magnífico apartamento que é uma verdadeira jóia urbana! Com três dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa, e um depósito, este espaço oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. As duas vagas de garagem são um verdadeiro privilégio, especialmente em áreas urbanas movimentadas, proporcionando praticidade e segurança para os residentes. Localizado em um andar alto, este apartamento oferece vistas espetaculares através de suas paredes de vidro na sacada, permitindo que você desfrute de panoramas deslumbrantes da cidade. As amenidades são verdadeiramente impressionantes, criando um estilo de vida de resort dentro da cidade. Desfrute de momentos de lazer e relaxamento na piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva ou academia de primeira linha. Para os amantes da gastronomia, o espaço gourmet é um convite para experiências culinárias memoráveis. Além disso, a quadra de squash, piscina infantil e o bicicletário são apenas algumas das muitas comodidades oferecidas, garantindo diversão para todos os moradores, incluindo aqueles com necessidades especiais, graças ao acesso para deficientes. O lazer e entretenimento continuam com um espaço verde exuberante, parque ao ar livre, quadra de futebol de salão, coworking e brinquedoteca, oferecendo opções para todos os gostos e idades. A flexibilidade é outra característica notável deste apartamento, já que aceita carro, moto, imóvel de menor e maior valor como parte do pagamento, proporcionando uma oportunidade única para os potenciais compradores.