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RUA JOSE GOMES OTERO, 0 - VILA BARROS1 Vaga na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA JOSE GOMES OTERO,N. 13 APTO. 705 PAV 07, TORRE 01, VILA BARROS - CEP: 07192-000, GUARULHOS - SAO PAULO Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades Imperdíveis com Segurança e GarantiaVocê está em busca de uma oportunidade única para adquirir um imóvel com preços abaixo do mercado? Os imóveis adjudicados pela Caixa Econômica Federal oferecem exatamente isso! São imóveis que já foram objeto de financiamento e, por inadimplência, retornaram para a instituição, estando agora disponíveis para compra por meio de diferentes modalidades.Modalidades de Venda dos Imóveis Adjudicados CaixaA Caixa Econômica Federal disponibiliza esses imóveis por meio de cinco modalidades principais de venda. Abaixo explicamos cada uma delas para que você possa entender melhor o processo e fazer a escolha mais adequada às suas necessidades:1º LeilãoO primeiro leilão é uma das etapas iniciais de venda de imóveis adjudicados. Ele ocorre com base em uma avaliação prévia, e os lances devem ser iguais ou superiores ao valor de avaliação estipulado. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com segurança e em uma fase inicial do processo de venda.2º LeilãoCaso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, ele vai para um segundo leilão. Neste caso, os lances podem ser mais atrativos, pois os preços geralmente são reduzidos em relação à avaliação inicial, permitindo ao comprador uma maior economia. É importante destacar que os lances ainda devem atender ao valor mínimo estipulado pela Caixa.Licitação AbertaNa licitação aberta, o processo é um pouco mais flexível. Qualquer interessado pode apresentar propostas, que serão avaliadas pela Caixa. Os lances devem ser feitos diretamente no site da Caixa ou através de um Correspondente Caixa Aqui, como a Imobiliária Compare, com total transparência e praticidade. Esta é uma forma popular de aquisição, especialmente para investidores atentos.Venda OnlineA venda online é uma modalidade que permite a aquisição de imóveis pela internet, diretamente no site da Caixa. Os interessados podem dar lances em imóveis de todo o Brasil, de forma rápida e segura, sem a necessidade de comparecer a um local físico. É uma excelente opção para quem busca praticidade e rapidez no processo de compra.Venda DiretaNa venda direta, os imóveis que não foram vendidos em leilão ou licitação passam a estar disponíveis para venda imediata, sem a necessidade de disputa de lances. O interessado pode fazer uma proposta diretamente, e, se ela for aceita, o imóvel é vendido. Esta modalidade é ideal para quem deseja fechar negócio com rapidez e segurança, aproveitando a oportunidade de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.Descrição Comercial do ImóvelAs informações fornecidas sobre o imóvel são meramente informativas e baseadas na matrícula apresentada pelo Vendedor, enriquecidas por dados do laudo de avaliação. Esses documentos podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. A Imobiliária Compare não se responsabiliza pela veracidade ou atualização dessas informações. Recomendamos que qualquer decisão de compra seja baseada na realização de uma visita presencial ao imóvel, e não apenas nas fotos ou dados apresentados nos anúncios.Imagens do ImóvelAs imagens dos imóveis são obtidas principalmente a partir dos laudos de avaliação e, portanto, podem não refletir com exatidão a atual situação ou a disposição interna do imóvel. As imagens do Google Street View, bem como a localização no mapa, são baseadas no endereço cadastrado e podem apresentar divergências em relação à localização exata ou à data em que foram obtidas. Assim, reforçamos que nenhuma decisão de compra deve ser tomada apenas com base nas imagens disponibilizadas, sendo indispensável uma visita na localização do imóvel.Compartilhamento de InformaçõesAo submeter uma proposta de compra, o proponente está ciente de que os documentos e informações fornecidos poderão ser compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, administradoras de condomínio, cartórios de registro de imóveis, prefeituras, entre outros, com a finalidade exclusiva de dar andamento e cumprimento à alienação judicial do imóvel.Serviço de Financiamento Habitacional – Imobiliária Compare como Correspondente CaixaAlém de facilitar a compra de imóveis adjudicados, a Imobiliária Compare oferece suporte completo como Correspondente Caixa, auxiliando nossos clientes em todas as etapas do processo de financiamento habitacional. Nossa equipe altamente qualificada está à disposição para esclarecer dúvidas, simular condições de pagamento e garantir que você tenha acesso ao financiamento com toda a segurança e comodidade que a Caixa Econômica Federal oferece.Ao fazer a sua proposta no site Ximóveis Caixa, não deixe de indicar a Imobiliária Compare como seu Correspondente Caixa, para que possamos continuar prestando o melhor atendimento, desde o processo de aquisição até a formalização do financiamento. Assim, você garante que todo o trâmite será realizado de forma rápida e eficaz, com o suporte de quem conhece o mercado e as particularidades de cada etapa.Por que Comprar Imóveis Adjudicados pela Caixa com a Imobiliária Compare?Nós, da Imobiliária Compare, somos especialistas em intermediar a aquisição de imóveis adjudicados da Caixa. Nossa experiência e conhecimento do mercado garantem que você terá o suporte necessário em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até a finalização da compra. Atuamos com transparência, eficiência e total comprometimento com nossos clientes, assegurando que sua aquisição seja segura e vantajosa.Aproveite essa chance única! Imóveis com preços abaixo do valor de mercado, condições de pagamento facilitadas e com o respaldo de uma das maiores instituições financeiras do país. Entre em contato conosco e agende uma visita aos imóveis de seu interesse.Serviços realizados por um Correspondente Caixa Aqui:1 - Financiamentos habitacionais: Atendimento a clientes interessados em financiar a compra de imóveis por meio dos produtos Caixa, facilitando o acesso ao crédito.2 - Consórcios imobiliários e de veículos: Intermediação de consórcios para aquisição de imóveis e automóveis com as melhores condições.3 - Empréstimos e créditos pessoais: Oferecimento de linhas de crédito pessoal e consignado, incluindo crédito para aposentados e pensionistas.4 - Abertura de contas e movimentação bancária: Auxílio na abertura de contas poupança e corrente, pagamentos e transferências bancárias, além da gestão de recebimentos e pagamentos de boletos.5 - Seguro habitacional e outros seguros: Apresentação e venda de seguros diversos, como seguros habitacionais e de vida.6 - Intermediação de FGTS: Processamento de saques e consultas relacionados ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).Serviços de assessoramento em leilão:1 - Identificação de oportunidades de leilão: Orientação sobre imóveis disponíveis nos leilões da Caixa, com análise de viabilidade e potencial de investimento.2 - Assessoria na documentação e pesquisa do imóvel: Verificação de certidões, dívidas, ocupação e situação jurídica do imóvel antes da compra.3 - Orientação jurídica e financeira: Suporte em questões legais e financeiras, desde a participação no leilão até o fechamento da compra.4 - Acompanhamento pós-leilão: Suporte no processo de desocupação do imóvel (se necessário), regularização de documentação e outros trâmites legais.Credenciamento de venda de imóveis adjudicados:1 - Divulgação de imóveis adjudicados Caixa: Publicação e promoção de imóveis recuperados pela Caixa, com todas as informações relevantes ao comprador.2 - Intermediação de vendas diretas e on-line: Facilitação das vendas de imóveis adjudicados tanto por meio de propostas on-line quanto presenciais.3 - Assessoria jurídica e financeira: Orientação sobre as particularidades legais e financeiras dessas aquisições, garantindo que o comprador compreenda os trâmites e condições.4 - Auxílio na obtenção de financiamento: Como Correspondente Caixa, você facilita o processo de financiamento dos imóveis adquiridos pelos seus clientes. Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.Guarulhos - SP1 Vaga na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA JOSE GOMES OTERO,N. 13 APTO. 705 PAV 07, TORRE 01, VILA BARROS - CEP: 07192-000, GUARULHOS - SAO PAULO Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades Imperdíveis com Segurança e GarantiaVocê está em busca de uma oportunidade única para adquirir um imóvel com preços abaixo do mercado? Os imóveis adjudicados pela Caixa Econômica Federal oferecem exatamente isso! São imóveis que já foram objeto de financiamento e, por inadimplência, retornaram para a instituição, estando agora disponíveis para compra por meio de diferentes modalidades.Modalidades de Venda dos Imóveis Adjudicados CaixaA Caixa Econômica Federal disponibiliza esses imóveis por meio de cinco modalidades principais de venda. Abaixo explicamos cada uma delas para que você possa entender melhor o processo e fazer a escolha mais adequada às suas necessidades:1º LeilãoO primeiro leilão é uma das etapas iniciais de venda de imóveis adjudicados. Ele ocorre com base em uma avaliação prévia, e os lances devem ser iguais ou superiores ao valor de avaliação estipulado. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com segurança e em uma fase inicial do processo de venda.2º LeilãoCaso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, ele vai para um segundo leilão. Neste caso, os lances podem ser mais atrativos, pois os preços geralmente são reduzidos em relação à avaliação inicial, permitindo ao comprador uma maior economia. É importante destacar que os lances ainda devem atender ao valor mínimo estipulado pela Caixa.Licitação AbertaNa licitação aberta, o processo é um pouco mais flexível. Qualquer interessado pode apresentar propostas, que serão avaliadas pela Caixa. Os lances devem ser feitos diretamente no site da Caixa ou através de um Correspondente Caixa Aqui, como a Imobiliária Compare, com total transparência e praticidade. Esta é uma forma popular de aquisição, especialmente para investidores atentos.Venda OnlineA venda online é uma modalidade que permite a aquisição de imóveis pela internet, diretamente no site da Caixa. Os interessados podem dar lances em imóveis de todo o Brasil, de forma rápida e segura, sem a necessidade de comparecer a um local físico. É uma excelente opção para quem busca praticidade e rapidez no processo de compra.Venda DiretaNa venda direta, os imóveis que não foram vendidos em leilão ou licitação passam a estar disponíveis para venda imediata, sem a necessidade de disputa de lances. O interessado pode fazer uma proposta diretamente, e, se ela for aceita, o imóvel é vendido. Esta modalidade é ideal para quem deseja fechar negócio com rapidez e segurança, aproveitando a oportunidade de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.Descrição Comercial do ImóvelAs informações fornecidas sobre o imóvel são meramente informativas e baseadas na matrícula apresentada pelo Vendedor, enriquecidas por dados do laudo de avaliação. Esses documentos podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. A Imobiliária Compare não se responsabiliza pela veracidade ou atualização dessas informações. Recomendamos que qualquer decisão de compra seja baseada na realização de uma visita presencial ao imóvel, e não apenas nas fotos ou dados apresentados nos anúncios.Imagens do ImóvelAs imagens dos imóveis são obtidas principalmente a partir dos laudos de avaliação e, portanto, podem não refletir com exatidão a atual situação ou a disposição interna do imóvel. As imagens do Google Street View, bem como a localização no mapa, são baseadas no endereço cadastrado e podem apresentar divergências em relação à localização exata ou à data em que foram obtidas. Assim, reforçamos que nenhuma decisão de compra deve ser tomada apenas com base nas imagens disponibilizadas, sendo indispensável uma visita na localização do imóvel.Compartilhamento de InformaçõesAo submeter uma proposta de compra, o proponente está ciente de que os documentos e informações fornecidos poderão ser compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, administradoras de condomínio, cartórios de registro de imóveis, prefeituras, entre outros, com a finalidade exclusiva de dar andamento e cumprimento à alienação judicial do imóvel.Serviço de Financiamento Habitacional – Imobiliária Compare como Correspondente CaixaAlém de facilitar a compra de imóveis adjudicados, a Imobiliária Compare oferece suporte completo como Correspondente Caixa, auxiliando nossos clientes em todas as etapas do processo de financiamento habitacional. Nossa equipe altamente qualificada está à disposição para esclarecer dúvidas, simular condições de pagamento e garantir que você tenha acesso ao financiamento com toda a segurança e comodidade que a Caixa Econômica Federal oferece.Ao fazer a sua proposta no site Ximóveis Caixa, não deixe de indicar a Imobiliária Compare como seu Correspondente Caixa, para que possamos continuar prestando o melhor atendimento, desde o processo de aquisição até a formalização do financiamento. Assim, você garante que todo o trâmite será realizado de forma rápida e eficaz, com o suporte de quem conhece o mercado e as particularidades de cada etapa.Por que Comprar Imóveis Adjudicados pela Caixa com a Imobiliária Compare?Nós, da Imobiliária Compare, somos especialistas em intermediar a aquisição de imóveis adjudicados da Caixa. Nossa experiência e conhecimento do mercado garantem que você terá o suporte necessário em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até a finalização da compra. Atuamos com transparência, eficiência e total comprometimento com nossos clientes, assegurando que sua aquisição seja segura e vantajosa.Aproveite essa chance única! Imóveis com preços abaixo do valor de mercado, condições de pagamento facilitadas e com o respaldo de uma das maiores instituições financeiras do país. Entre em contato conosco e agende uma visita aos imóveis de seu interesse.Serviços realizados por um Correspondente Caixa Aqui:1 - Financiamentos habitacionais: Atendimento a clientes interessados em financiar a compra de imóveis por meio dos produtos Caixa, facilitando o acesso ao crédito.2 - Consórcios imobiliários e de veículos: Intermediação de consórcios para aquisição de imóveis e automóveis com as melhores condições.3 - Empréstimos e créditos pessoais: Oferecimento de linhas de crédito pessoal e consignado, incluindo crédito para aposentados e pensionistas.4 - Abertura de contas e movimentação bancária: Auxílio na abertura de contas poupança e corrente, pagamentos e transferências bancárias, além da gestão de recebimentos e pagamentos de boletos.5 - Seguro habitacional e outros seguros: Apresentação e venda de seguros diversos, como seguros habitacionais e de vida.6 - Intermediação de FGTS: Processamento de saques e consultas relacionados ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).Serviços de assessoramento em leilão:1 - Identificação de oportunidades de leilão: Orientação sobre imóveis disponíveis nos leilões da Caixa, com análise de viabilidade e potencial de investimento.2 - Assessoria na documentação e pesquisa do imóvel: Verificação de certidões, dívidas, ocupação e situação jurídica do imóvel antes da compra.3 - Orientação jurídica e financeira: Suporte em questões legais e financeiras, desde a participação no leilão até o fechamento da compra.4 - Acompanhamento pós-leilão: Suporte no processo de desocupação do imóvel (se necessário), regularização de documentação e outros trâmites legais.Credenciamento de venda de imóveis adjudicados:1 - Divulgação de imóveis adjudicados Caixa: Publicação e promoção de imóveis recuperados pela Caixa, com todas as informações relevantes ao comprador.2 - Intermediação de vendas diretas e on-line: Facilitação das vendas de imóveis adjudicados tanto por meio de propostas on-line quanto presenciais.3 - Assessoria jurídica e financeira: Orientação sobre as particularidades legais e financeiras dessas aquisições, garantindo que o comprador compreenda os trâmites e condições.4 - Auxílio na obtenção de financiamento: Como Correspondente Caixa, você facilita o processo de financiamento dos imóveis adquiridos pelos seus clientes. 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Rua José Gomes Otero, 13 - Vila Barros🌟 Oportunidade Imperdível! Apartamento Aconchegante e Prático 🌟 Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura praticidade e conforto em um ambiente acolhedor. Sua localização privilegiada, próxima ao mercado Sonda e outros comércios, além do CECAP, oferece conveniência sem igual para o seu dia a dia. 🏡 Espaço Confortável: Com seus 44 metros quadrados bem distribuídos, este apartamento proporciona um ambiente acolhedor e funcional. Com dois dormitórios equipados com armários, sala ampla, cozinha também com armário, banheiro e lavanderia, cada espaço foi pensado para o máximo conforto e praticidade. 🌿 Condomínio Completo: Desfrute de todas as comodidades que o condomínio oferece, incluindo portaria 24 horas para garantir sua segurança, elevador para facilitar o acesso, e um salão de festas perfeito para momentos especiais com amigos e familiares. Além disso, a permissão para animais de estimação torna este lugar ainda mais acolhedor para todos os membros da família. 🚗 Vaga de Garagem Coberta: Não se preocupe mais com estacionamento! Esta unidade oferece uma vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e conveniência para os moradores. 🏠 Piso Laminado Elegante: O piso laminado é não apenas uma escolha estética elegante, mas também fácil de manter, garantindo praticidade e beleza em todos os cômodos. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende agora mesmo uma visita e descubra por que este é o lugar perfeito para chamar de lar. 🏠✨Guarulhos - SP🌟 Oportunidade Imperdível! Apartamento Aconchegante e Prático 🌟 Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura praticidade e conforto em um ambiente acolhedor. Sua localização privilegiada, próxima ao mercado Sonda e outros comércios, além do CECAP, oferece conveniência sem igual para o seu dia a dia. 🏡 Espaço Confortável: Com seus 44 metros quadrados bem distribuídos, este apartamento proporciona um ambiente acolhedor e funcional. Com dois dormitórios equipados com armários, sala ampla, cozinha também com armário, banheiro e lavanderia, cada espaço foi pensado para o máximo conforto e praticidade. 🌿 Condomínio Completo: Desfrute de todas as comodidades que o condomínio oferece, incluindo portaria 24 horas para garantir sua segurança, elevador para facilitar o acesso, e um salão de festas perfeito para momentos especiais com amigos e familiares. Além disso, a permissão para animais de estimação torna este lugar ainda mais acolhedor para todos os membros da família. 🚗 Vaga de Garagem Coberta: Não se preocupe mais com estacionamento! Esta unidade oferece uma vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e conveniência para os moradores. 🏠 Piso Laminado Elegante: O piso laminado é não apenas uma escolha estética elegante, mas também fácil de manter, garantindo praticidade e beleza em todos os cômodos. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende agora mesmo uma visita e descubra por que este é o lugar perfeito para chamar de lar. 🏠✨
Rua Araruna, 75 - Jardim Bom ClimaExcelente oportunidade de compra! Este apartamento no Condomínio Residencial das Américas, localizado no Jardim Paraventi, em Guarulhos, SP, oferece um espaço confortável e prático, perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. O apartamento, situado no 9º andar, possui 66 metros quadrados de área, proporcionando uma atmosfera espaçosa e bem iluminada. Com 2 dormitórios, é ideal para famílias pequenas, casais ou até mesmo para quem busca um escritório em casa. A sala é ampla, com sanca, com espaço para dois ambientes, permitindo que você crie diferentes áreas para lazer e refeições. Além disso, a vista livre com sacada traz muita luz natural e uma ventilação refrescante. A cozinha é moderna e conta com armários planejados, proporcionando um ambiente funcional para suas atividades diárias. O banheiro possui box de vidro, garantindo elegância e facilidade de limpeza. A área de serviço também possui armários, ajudando a manter a organização. O apartamento conta com 1 vaga de garagem para sua comodidade. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura, com diversas opções de lazer para você e sua família. Você pode desfrutar da quadra poliesportiva, ideal para esportes e atividades físicas; o salão de jogos, perfeito para diversão com amigos; o salão de festas para eventos e celebrações; e o playground, que proporciona diversão segura para crianças. Além disso, o condomínio possui um mercadinho, oferecendo praticidade para suas compras do dia a dia. Para sua segurança, a portaria do condomínio funciona 24 horas, com controle de entrada e saída através de biometria, garantindo um ambiente seguro e controlado para moradores e visitantes. Este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e uma localização conveniente. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e transformar em seu novo lar!Guarulhos - SPExcelente oportunidade de compra! Este apartamento no Condomínio Residencial das Américas, localizado no Jardim Paraventi, em Guarulhos, SP, oferece um espaço confortável e prático, perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. O apartamento, situado no 9º andar, possui 66 metros quadrados de área, proporcionando uma atmosfera espaçosa e bem iluminada. Com 2 dormitórios, é ideal para famílias pequenas, casais ou até mesmo para quem busca um escritório em casa. A sala é ampla, com sanca, com espaço para dois ambientes, permitindo que você crie diferentes áreas para lazer e refeições. Além disso, a vista livre com sacada traz muita luz natural e uma ventilação refrescante. A cozinha é moderna e conta com armários planejados, proporcionando um ambiente funcional para suas atividades diárias. O banheiro possui box de vidro, garantindo elegância e facilidade de limpeza. A área de serviço também possui armários, ajudando a manter a organização. O apartamento conta com 1 vaga de garagem para sua comodidade. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura, com diversas opções de lazer para você e sua família. Você pode desfrutar da quadra poliesportiva, ideal para esportes e atividades físicas; o salão de jogos, perfeito para diversão com amigos; o salão de festas para eventos e celebrações; e o playground, que proporciona diversão segura para crianças. Além disso, o condomínio possui um mercadinho, oferecendo praticidade para suas compras do dia a dia. Para sua segurança, a portaria do condomínio funciona 24 horas, com controle de entrada e saída através de biometria, garantindo um ambiente seguro e controlado para moradores e visitantes. Este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e uma localização conveniente. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e transformar em seu novo lar!
Rua Araruna, 75 - Jardim Bom ClimaO apartamento possui 67m² e conta com 2 dormitórios, 1 banheiro social, cozinha planejada, sala com dois ambientes, andar alto com vista livre e piso laminado. sacada .lavanderia ampla Além disso, há armários planejados que conferem um toque de moda e bom gosto. O imóvel inclui 1 vaga de garagem e está em excelente estado. O condomínio oferece uma ampla infraestrutura de lazer, incluindo salão de festas, salão de jogos, jardins, parque infantil, brinquedoteca, academia e churrasqueira, com portaria 24 A localização é privilegiada, próxima a escolas como o Colégio Guilherme de Almeida e o Adventista, além de padarias, academias, atacadão, mercados, pizzarias, restaurantes de diversas culturas, pet shop, posto de gasolina e farmácias, comodidade facilidade no Sobre a imobiliária Compare e a corretora Eliana: A Compare Imobiliária é conhecida pela sua atuação eficiente e pelo atendimento personalizado. Já a corretora Eliana possui mais de 8 anos de experiência na Compare, destacando-se pelo seu conhecimento do mercado e dedicação em encontrar o imóvel ideal para seus clientesGuarulhos - SPO apartamento possui 67m² e conta com 2 dormitórios, 1 banheiro social, cozinha planejada, sala com dois ambientes, andar alto com vista livre e piso laminado. sacada .lavanderia ampla Além disso, há armários planejados que conferem um toque de moda e bom gosto. O imóvel inclui 1 vaga de garagem e está em excelente estado. O condomínio oferece uma ampla infraestrutura de lazer, incluindo salão de festas, salão de jogos, jardins, parque infantil, brinquedoteca, academia e churrasqueira, com portaria 24 A localização é privilegiada, próxima a escolas como o Colégio Guilherme de Almeida e o Adventista, além de padarias, academias, atacadão, mercados, pizzarias, restaurantes de diversas culturas, pet shop, posto de gasolina e farmácias, comodidade facilidade no Sobre a imobiliária Compare e a corretora Eliana: A Compare Imobiliária é conhecida pela sua atuação eficiente e pelo atendimento personalizado. Já a corretora Eliana possui mais de 8 anos de experiência na Compare, destacando-se pelo seu conhecimento do mercado e dedicação em encontrar o imóvel ideal para seus clientes
Rua Araruna, 21 - Jardim Bom ClimaApartamento à Venda: Conforto e Conveniência em um Só Lugar! Descubra seu novo lar neste espaçoso apartamento com três quartos, perfeito para acomodar sua família com conforto. A ampla sala em L oferece um espaço adicional versátil, ideal para criar diferentes ambientes de convivência e lazer. Destaques do Imóvel: 3 Quartos: Espaço de sobra para toda a família. Sala em L: Um toque elegante que proporciona mais espaço e flexibilidade. 1 Vaga de Garagem: Conveniência e segurança para o seu veículo. Comodidades do Condomínio: Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. Salão de Festas: O local perfeito para comemorar momentos especiais. Academia: Mantenha-se em forma sem sair de casa. Quadra Poliesportiva: Para os amantes de esportes e atividades físicas. Playground: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. Além disso, a localização é um grande diferencial! A proximidade com o Hospital Bom Clima é uma grande vantagem para emergências e consultas médicas regulares. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece conforto, lazer e praticidade. Agende já sua visita e venha conhecer seu futuro lar!Guarulhos - SPApartamento à Venda: Conforto e Conveniência em um Só Lugar! Descubra seu novo lar neste espaçoso apartamento com três quartos, perfeito para acomodar sua família com conforto. A ampla sala em L oferece um espaço adicional versátil, ideal para criar diferentes ambientes de convivência e lazer. Destaques do Imóvel: 3 Quartos: Espaço de sobra para toda a família. Sala em L: Um toque elegante que proporciona mais espaço e flexibilidade. 1 Vaga de Garagem: Conveniência e segurança para o seu veículo. Comodidades do Condomínio: Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. Salão de Festas: O local perfeito para comemorar momentos especiais. Academia: Mantenha-se em forma sem sair de casa. Quadra Poliesportiva: Para os amantes de esportes e atividades físicas. Playground: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. Além disso, a localização é um grande diferencial! A proximidade com o Hospital Bom Clima é uma grande vantagem para emergências e consultas médicas regulares. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece conforto, lazer e praticidade. Agende já sua visita e venha conhecer seu futuro lar!
Rua Alberto Hinoto Bento, 148 - MacedoClaro, aqui está uma versão mais elaborada do anúncio: Viva com estilo no Condomínio Hilal e Jabour Um Lar Espaçoso e Acolhedor Este é mais que um apartamento, é um refúgio de conforto e elegância. Com uma área generosa de 115 m², este espaço foi meticulosamente projetado para oferecer o máximo em comodidade e funcionalidade. Desde a sacada, perfeita para relaxar ao ar livre, até a sala de dois ambientes, ideal para momentos de convívio com família e amigos, cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Cozinha Planejada e Lavanderia Completa A cozinha, coração da casa, não poderia ser menos que excepcional. Ampla e planejada, ela oferece o espaço e os recursos necessários para explorar suas habilidades culinárias. Adjacente, uma lavanderia igualmente espaçosa, completa com banheiro, proporciona praticidade e conforto para o dia a dia. Três Suítes e Quatro Banheiros O apartamento dispõe de três confortáveis dormitórios, incluindo duas suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, são quatro banheiros no total, proporcionando conveniência e conforto para a vida moderna. Área de Lazer Exclusiva No Condomínio Hilal e Jabour, o lazer é levado a sério. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento em uma variedade de espaços dedicados, incluindo brinquedoteca, academia, salão de festas, salão de jogos e um espaçoso hall. Para os amantes de churrasco, um espaço gourmet com churrasqueira coberta oferece o cenário perfeito para encontros memoráveis com amigos e familiares. Aceitação de Permutas Além de oferecer todo esse conforto e sofisticação, o proprietário está aberto a permutas. Aceita imóveis de menor valor em Guarulhos, carros e motos na troca, e até mesmo um apartamento de menor valor no litoral. Agende uma Visita Não perca a chance de adquirir este incrível apartamento. Agende uma visita hoje mesmo e descubra seu próximo lar no Condomínio Hilal e Jabour.Guarulhos - SPClaro, aqui está uma versão mais elaborada do anúncio: Viva com estilo no Condomínio Hilal e Jabour Um Lar Espaçoso e Acolhedor Este é mais que um apartamento, é um refúgio de conforto e elegância. Com uma área generosa de 115 m², este espaço foi meticulosamente projetado para oferecer o máximo em comodidade e funcionalidade. Desde a sacada, perfeita para relaxar ao ar livre, até a sala de dois ambientes, ideal para momentos de convívio com família e amigos, cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Cozinha Planejada e Lavanderia Completa A cozinha, coração da casa, não poderia ser menos que excepcional. Ampla e planejada, ela oferece o espaço e os recursos necessários para explorar suas habilidades culinárias. Adjacente, uma lavanderia igualmente espaçosa, completa com banheiro, proporciona praticidade e conforto para o dia a dia. Três Suítes e Quatro Banheiros O apartamento dispõe de três confortáveis dormitórios, incluindo duas suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, são quatro banheiros no total, proporcionando conveniência e conforto para a vida moderna. Área de Lazer Exclusiva No Condomínio Hilal e Jabour, o lazer é levado a sério. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento em uma variedade de espaços dedicados, incluindo brinquedoteca, academia, salão de festas, salão de jogos e um espaçoso hall. Para os amantes de churrasco, um espaço gourmet com churrasqueira coberta oferece o cenário perfeito para encontros memoráveis com amigos e familiares. Aceitação de Permutas Além de oferecer todo esse conforto e sofisticação, o proprietário está aberto a permutas. Aceita imóveis de menor valor em Guarulhos, carros e motos na troca, e até mesmo um apartamento de menor valor no litoral. Agende uma Visita Não perca a chance de adquirir este incrível apartamento. Agende uma visita hoje mesmo e descubra seu próximo lar no Condomínio Hilal e Jabour.
Rua Cônsul Orestes Correa, 77 - MacedoApartamento Amplo à Venda - Próximo ao Hospital Unimed Este amplo apartamento possui 2 dormitórios e 2 banheiros, proporcionando um espaço generoso e bem distribuído. Com duas vagas de garagem, oferece praticidade e conforto para a sua família. A cozinha é equipada com armários planejados, proporcionando organização e funcionalidade. A sala é espaçosa, ideal para dois ambientes distintos, proporcionando flexibilidade na decoração. A localização é um grande atrativo, especialmente para quem valoriza acesso rápido a serviços essenciais. Está estrategicamente próximo ao Hospital Unimed, facilitando o cuidado com a saúde e proporcionando tranquilidade para todos os moradores. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo áreas comuns bem cuidadas e segurança 24 horas, garantindo conforto e segurança para todos os residentes. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento que combina espaço, conveniência e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!Guarulhos - SPApartamento Amplo à Venda - Próximo ao Hospital Unimed Este amplo apartamento possui 2 dormitórios e 2 banheiros, proporcionando um espaço generoso e bem distribuído. Com duas vagas de garagem, oferece praticidade e conforto para a sua família. A cozinha é equipada com armários planejados, proporcionando organização e funcionalidade. A sala é espaçosa, ideal para dois ambientes distintos, proporcionando flexibilidade na decoração. A localização é um grande atrativo, especialmente para quem valoriza acesso rápido a serviços essenciais. Está estrategicamente próximo ao Hospital Unimed, facilitando o cuidado com a saúde e proporcionando tranquilidade para todos os moradores. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo áreas comuns bem cuidadas e segurança 24 horas, garantindo conforto e segurança para todos os residentes. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento que combina espaço, conveniência e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Rua Cônsul Orestes Correa, 295 - MacedoVenha conhecer esse Excepcional Apartamento integrante do Condomínio Residencial Bom Clima. O apartamento está em excelente estado de conservação,são 90 metros quadrados distribuídos em 3 dormitórios com móveis planejados, sala espaçosa para dois ambientes com sacada, cozinha com ótimo living e armários planejados, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. O condomínio conta com várias opções de lazer: Piscina, Quadra, Churrasqueira e Salão de festas. Para sua segurança, o condomínio possui vigilância 24 horas, controlando o fluxo de entrada e saída dos moradores e visitantes Excelente localização, fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra e comércios locais. Bairro do Bom Clima, próximo à PrefeituraGuarulhos - SPVenha conhecer esse Excepcional Apartamento integrante do Condomínio Residencial Bom Clima. O apartamento está em excelente estado de conservação,são 90 metros quadrados distribuídos em 3 dormitórios com móveis planejados, sala espaçosa para dois ambientes com sacada, cozinha com ótimo living e armários planejados, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. O condomínio conta com várias opções de lazer: Piscina, Quadra, Churrasqueira e Salão de festas. Para sua segurança, o condomínio possui vigilância 24 horas, controlando o fluxo de entrada e saída dos moradores e visitantes Excelente localização, fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra e comércios locais. Bairro do Bom Clima, próximo à Prefeitura
Rua Consul Orestes Correa, 383 - MacedoVenha conhecer esse Excepcional Apartamento integrante do Condomínio Residencial Alvorada D O apartamento está em excelente estado de conservação, são 65 metros quadrados distribuídos em 1 dormitórios/quartos amplo, sala espaçosa para dois ambientes, cozinha com ótimo living e armários planejados,, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. Para sua segurança, o condomínio possui vigilância 24 horas, controlando o fluxo de entrada e saída dos moradores e visitantes.O bairro Macedo é localizado na região leste do município de Guarulhos, fazendo parte do centro expandido do município. O Macedo conta uma estrutura urbana já consolidada, sendo que, por ser cortado por importantes avenidas, como a Paulo Faccini, Tiradentes e Monteiro Lobato, conta com ampla estrutura comercial e de serviços. Projetado sobre o conceito bairro-jardim, o local é ideal para comprar um imóvel e é muito bem arborizado. Ao contrário de outras regiões nobres da cidade, o Macedo possui diversos condomínios verticalizados, predominando edifícios de poucos andares e casas antigas. Em cerca de 5 minutos do imóvel, você pode chegar a diversos pontos importantes da cidade, como o Centro da Cidade, Avenida Paulo Faccini, Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias e Avenida Tiradentes, entre outros. Ligue agora e agende uma visita!!Guarulhos - SPVenha conhecer esse Excepcional Apartamento integrante do Condomínio Residencial Alvorada D O apartamento está em excelente estado de conservação, são 65 metros quadrados distribuídos em 1 dormitórios/quartos amplo, sala espaçosa para dois ambientes, cozinha com ótimo living e armários planejados,, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. Para sua segurança, o condomínio possui vigilância 24 horas, controlando o fluxo de entrada e saída dos moradores e visitantes.O bairro Macedo é localizado na região leste do município de Guarulhos, fazendo parte do centro expandido do município. O Macedo conta uma estrutura urbana já consolidada, sendo que, por ser cortado por importantes avenidas, como a Paulo Faccini, Tiradentes e Monteiro Lobato, conta com ampla estrutura comercial e de serviços. Projetado sobre o conceito bairro-jardim, o local é ideal para comprar um imóvel e é muito bem arborizado. Ao contrário de outras regiões nobres da cidade, o Macedo possui diversos condomínios verticalizados, predominando edifícios de poucos andares e casas antigas. Em cerca de 5 minutos do imóvel, você pode chegar a diversos pontos importantes da cidade, como o Centro da Cidade, Avenida Paulo Faccini, Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias e Avenida Tiradentes, entre outros. Ligue agora e agende uma visita!!
Rua Cônsul Orestes Correa, 1 - MacedoNão perca essa oportunidade única de adquirir um lindo apartamento totalmente mobiliado no Condomínio Premium Guarulhos! Características do imóvel: Área privativa: 73m² Dormitórios: 3 quartos, sendo uma suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Sala: Ampla, para 2 ambientes, com sacada envidraçada que proporciona luminosidade e uma vista agradável. Banheiro social: Moderno e funcional, atendendo às necessidades do dia a dia. Cozinha: Equipada com armários planejados, facilitando a organização e otimizando o espaço. Área de serviços: Com espaço adequado para máquina de lavar e outros equipamentos. Vagas de garagem: 2 vagas cobertas, garantindo segurança e praticidade. Além disso, o condomínio oferece: Área de lazer completa: Com diversas opções para se divertir e relaxar, como piscina, churrasqueira, salão de festas, academia e muito mais. Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Excelente localização: Próximo a escolas, supermercados, shoppings e variado comércio local, proporcionando praticidade no dia a dia. Este apartamento é perfeito para quem busca comodidade e conforto, pois já está mobiliado e equipado, pronto para morar. Além disso, o condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens de viver no Condomínio Premium Guarulhos. Essa é a oportunidade que você estava esperando para conquistar seu novo lar!Guarulhos - SPNão perca essa oportunidade única de adquirir um lindo apartamento totalmente mobiliado no Condomínio Premium Guarulhos! Características do imóvel: Área privativa: 73m² Dormitórios: 3 quartos, sendo uma suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Sala: Ampla, para 2 ambientes, com sacada envidraçada que proporciona luminosidade e uma vista agradável. Banheiro social: Moderno e funcional, atendendo às necessidades do dia a dia. Cozinha: Equipada com armários planejados, facilitando a organização e otimizando o espaço. Área de serviços: Com espaço adequado para máquina de lavar e outros equipamentos. Vagas de garagem: 2 vagas cobertas, garantindo segurança e praticidade. Além disso, o condomínio oferece: Área de lazer completa: Com diversas opções para se divertir e relaxar, como piscina, churrasqueira, salão de festas, academia e muito mais. Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Excelente localização: Próximo a escolas, supermercados, shoppings e variado comércio local, proporcionando praticidade no dia a dia. Este apartamento é perfeito para quem busca comodidade e conforto, pois já está mobiliado e equipado, pronto para morar. Além disso, o condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens de viver no Condomínio Premium Guarulhos. Essa é a oportunidade que você estava esperando para conquistar seu novo lar!
Rua Manoel de Souza, 0 - MacedoQuarto, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Penhora - Regularização Por Parte do Adquirente.Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA MANOEL DE SOUZA DOMICADO,N. 258 APTO. 312B 1 ANDAR, PREDIO 03, MACEDO - CEP: 07197-250, GUARULHOS - SAO PAULO Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades Imperdíveis com Segurança e GarantiaVocê está em busca de uma oportunidade única para adquirir um imóvel com preços abaixo do mercado? Os imóveis adjudicados pela Caixa Econômica Federal oferecem exatamente isso! São imóveis que já foram objeto de financiamento e, por inadimplência, retornaram para a instituição, estando agora disponíveis para compra por meio de diferentes modalidades.Modalidades de Venda dos Imóveis Adjudicados CaixaA Caixa Econômica Federal disponibiliza esses imóveis por meio de cinco modalidades principais de venda. Abaixo explicamos cada uma delas para que você possa entender melhor o processo e fazer a escolha mais adequada às suas necessidades:1º LeilãoO primeiro leilão é uma das etapas iniciais de venda de imóveis adjudicados. Ele ocorre com base em uma avaliação prévia, e os lances devem ser iguais ou superiores ao valor de avaliação estipulado. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com segurança e em uma fase inicial do processo de venda.2º LeilãoCaso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, ele vai para um segundo leilão. Neste caso, os lances podem ser mais atrativos, pois os preços geralmente são reduzidos em relação à avaliação inicial, permitindo ao comprador uma maior economia. É importante destacar que os lances ainda devem atender ao valor mínimo estipulado pela Caixa.Licitação AbertaNa licitação aberta, o processo é um pouco mais flexível. Qualquer interessado pode apresentar propostas, que serão avaliadas pela Caixa. Os lances devem ser feitos diretamente no site da Caixa ou através de um Correspondente Caixa Aqui, como a Imobiliária Compare, com total transparência e praticidade. Esta é uma forma popular de aquisição, especialmente para investidores atentos.Venda OnlineA venda online é uma modalidade que permite a aquisição de imóveis pela internet, diretamente no site da Caixa. Os interessados podem dar lances em imóveis de todo o Brasil, de forma rápida e segura, sem a necessidade de comparecer a um local físico. É uma excelente opção para quem busca praticidade e rapidez no processo de compra.Venda DiretaNa venda direta, os imóveis que não foram vendidos em leilão ou licitação passam a estar disponíveis para venda imediata, sem a necessidade de disputa de lances. O interessado pode fazer uma proposta diretamente, e, se ela for aceita, o imóvel é vendido. Esta modalidade é ideal para quem deseja fechar negócio com rapidez e segurança, aproveitando a oportunidade de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.Descrição Comercial do ImóvelAs informações fornecidas sobre o imóvel são meramente informativas e baseadas na matrícula apresentada pelo Vendedor, enriquecidas por dados do laudo de avaliação. Esses documentos podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. A Imobiliária Compare não se responsabiliza pela veracidade ou atualização dessas informações. Recomendamos que qualquer decisão de compra seja baseada na realização de uma visita presencial ao imóvel, e não apenas nas fotos ou dados apresentados nos anúncios.Imagens do ImóvelAs imagens dos imóveis são obtidas principalmente a partir dos laudos de avaliação e, portanto, podem não refletir com exatidão a atual situação ou a disposição interna do imóvel. As imagens do Google Street View, bem como a localização no mapa, são baseadas no endereço cadastrado e podem apresentar divergências em relação à localização exata ou à data em que foram obtidas. Assim, reforçamos que nenhuma decisão de compra deve ser tomada apenas com base nas imagens disponibilizadas, sendo indispensável uma visita na localização do imóvel.Compartilhamento de InformaçõesAo submeter uma proposta de compra, o proponente está ciente de que os documentos e informações fornecidos poderão ser compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, administradoras de condomínio, cartórios de registro de imóveis, prefeituras, entre outros, com a finalidade exclusiva de dar andamento e cumprimento à alienação judicial do imóvel.Serviço de Financiamento Habitacional – Imobiliária Compare como Correspondente CaixaAlém de facilitar a compra de imóveis adjudicados, a Imobiliária Compare oferece suporte completo como Correspondente Caixa, auxiliando nossos clientes em todas as etapas do processo de financiamento habitacional. Nossa equipe altamente qualificada está à disposição para esclarecer dúvidas, simular condições de pagamento e garantir que você tenha acesso ao financiamento com toda a segurança e comodidade que a Caixa Econômica Federal oferece.Ao fazer a sua proposta no site Ximóveis Caixa, não deixe de indicar a Imobiliária Compare como seu Correspondente Caixa, para que possamos continuar prestando o melhor atendimento, desde o processo de aquisição até a formalização do financiamento. Assim, você garante que todo o trâmite será realizado de forma rápida e eficaz, com o suporte de quem conhece o mercado e as particularidades de cada etapa.Por que Comprar Imóveis Adjudicados pela Caixa com a Imobiliária Compare?Nós, da Imobiliária Compare, somos especialistas em intermediar a aquisição de imóveis adjudicados da Caixa. Nossa experiência e conhecimento do mercado garantem que você terá o suporte necessário em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até a finalização da compra. Atuamos com transparência, eficiência e total comprometimento com nossos clientes, assegurando que sua aquisição seja segura e vantajosa.Aproveite essa chance única! Imóveis com preços abaixo do valor de mercado, condições de pagamento facilitadas e com o respaldo de uma das maiores instituições financeiras do país. Entre em contato conosco e agende uma visita aos imóveis de seu interesse.Serviços realizados por um Correspondente Caixa Aqui:1 - Financiamentos habitacionais: Atendimento a clientes interessados em financiar a compra de imóveis por meio dos produtos Caixa, facilitando o acesso ao crédito.2 - Consórcios imobiliários e de veículos: Intermediação de consórcios para aquisição de imóveis e automóveis com as melhores condições.3 - Empréstimos e créditos pessoais: Oferecimento de linhas de crédito pessoal e consignado, incluindo crédito para aposentados e pensionistas.4 - Abertura de contas e movimentação bancária: Auxílio na abertura de contas poupança e corrente, pagamentos e transferências bancárias, além da gestão de recebimentos e pagamentos de boletos.5 - Seguro habitacional e outros seguros: Apresentação e venda de seguros diversos, como seguros habitacionais e de vida.6 - Intermediação de FGTS: Processamento de saques e consultas relacionados ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).Serviços de assessoramento em leilão:1 - Identificação de oportunidades de leilão: Orientação sobre imóveis disponíveis nos leilões da Caixa, com análise de viabilidade e potencial de investimento.2 - Assessoria na documentação e pesquisa do imóvel: Verificação de certidões, dívidas, ocupação e situação jurídica do imóvel antes da compra.3 - Orientação jurídica e financeira: Suporte em questões legais e financeiras, desde a participação no leilão até o fechamento da compra.4 - Acompanhamento pós-leilão: Suporte no processo de desocupação do imóvel (se necessário), regularização de documentação e outros trâmites legais.Credenciamento de venda de imóveis adjudicados:1 - Divulgação de imóveis adjudicados Caixa: Publicação e promoção de imóveis recuperados pela Caixa, com todas as informações relevantes ao comprador.2 - Intermediação de vendas diretas e on-line: Facilitação das vendas de imóveis adjudicados tanto por meio de propostas on-line quanto presenciais.3 - Assessoria jurídica e financeira: Orientação sobre as particularidades legais e financeiras dessas aquisições, garantindo que o comprador compreenda os trâmites e condições.4 - Auxílio na obtenção de financiamento: Como Correspondente Caixa, você facilita o processo de financiamento dos imóveis adquiridos pelos seus clientes. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.Guarulhos - SPQuarto, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Penhora - Regularização Por Parte do Adquirente.Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA MANOEL DE SOUZA DOMICADO,N. 258 APTO. 312B 1 ANDAR, PREDIO 03, MACEDO - CEP: 07197-250, GUARULHOS - SAO PAULO Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades Imperdíveis com Segurança e GarantiaVocê está em busca de uma oportunidade única para adquirir um imóvel com preços abaixo do mercado? Os imóveis adjudicados pela Caixa Econômica Federal oferecem exatamente isso! São imóveis que já foram objeto de financiamento e, por inadimplência, retornaram para a instituição, estando agora disponíveis para compra por meio de diferentes modalidades.Modalidades de Venda dos Imóveis Adjudicados CaixaA Caixa Econômica Federal disponibiliza esses imóveis por meio de cinco modalidades principais de venda. Abaixo explicamos cada uma delas para que você possa entender melhor o processo e fazer a escolha mais adequada às suas necessidades:1º LeilãoO primeiro leilão é uma das etapas iniciais de venda de imóveis adjudicados. Ele ocorre com base em uma avaliação prévia, e os lances devem ser iguais ou superiores ao valor de avaliação estipulado. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com segurança e em uma fase inicial do processo de venda.2º LeilãoCaso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, ele vai para um segundo leilão. Neste caso, os lances podem ser mais atrativos, pois os preços geralmente são reduzidos em relação à avaliação inicial, permitindo ao comprador uma maior economia. É importante destacar que os lances ainda devem atender ao valor mínimo estipulado pela Caixa.Licitação AbertaNa licitação aberta, o processo é um pouco mais flexível. Qualquer interessado pode apresentar propostas, que serão avaliadas pela Caixa. Os lances devem ser feitos diretamente no site da Caixa ou através de um Correspondente Caixa Aqui, como a Imobiliária Compare, com total transparência e praticidade. Esta é uma forma popular de aquisição, especialmente para investidores atentos.Venda OnlineA venda online é uma modalidade que permite a aquisição de imóveis pela internet, diretamente no site da Caixa. Os interessados podem dar lances em imóveis de todo o Brasil, de forma rápida e segura, sem a necessidade de comparecer a um local físico. É uma excelente opção para quem busca praticidade e rapidez no processo de compra.Venda DiretaNa venda direta, os imóveis que não foram vendidos em leilão ou licitação passam a estar disponíveis para venda imediata, sem a necessidade de disputa de lances. O interessado pode fazer uma proposta diretamente, e, se ela for aceita, o imóvel é vendido. Esta modalidade é ideal para quem deseja fechar negócio com rapidez e segurança, aproveitando a oportunidade de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.Descrição Comercial do ImóvelAs informações fornecidas sobre o imóvel são meramente informativas e baseadas na matrícula apresentada pelo Vendedor, enriquecidas por dados do laudo de avaliação. Esses documentos podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. A Imobiliária Compare não se responsabiliza pela veracidade ou atualização dessas informações. Recomendamos que qualquer decisão de compra seja baseada na realização de uma visita presencial ao imóvel, e não apenas nas fotos ou dados apresentados nos anúncios.Imagens do ImóvelAs imagens dos imóveis são obtidas principalmente a partir dos laudos de avaliação e, portanto, podem não refletir com exatidão a atual situação ou a disposição interna do imóvel. As imagens do Google Street View, bem como a localização no mapa, são baseadas no endereço cadastrado e podem apresentar divergências em relação à localização exata ou à data em que foram obtidas. Assim, reforçamos que nenhuma decisão de compra deve ser tomada apenas com base nas imagens disponibilizadas, sendo indispensável uma visita na localização do imóvel.Compartilhamento de InformaçõesAo submeter uma proposta de compra, o proponente está ciente de que os documentos e informações fornecidos poderão ser compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, administradoras de condomínio, cartórios de registro de imóveis, prefeituras, entre outros, com a finalidade exclusiva de dar andamento e cumprimento à alienação judicial do imóvel.Serviço de Financiamento Habitacional – Imobiliária Compare como Correspondente CaixaAlém de facilitar a compra de imóveis adjudicados, a Imobiliária Compare oferece suporte completo como Correspondente Caixa, auxiliando nossos clientes em todas as etapas do processo de financiamento habitacional. Nossa equipe altamente qualificada está à disposição para esclarecer dúvidas, simular condições de pagamento e garantir que você tenha acesso ao financiamento com toda a segurança e comodidade que a Caixa Econômica Federal oferece.Ao fazer a sua proposta no site Ximóveis Caixa, não deixe de indicar a Imobiliária Compare como seu Correspondente Caixa, para que possamos continuar prestando o melhor atendimento, desde o processo de aquisição até a formalização do financiamento. Assim, você garante que todo o trâmite será realizado de forma rápida e eficaz, com o suporte de quem conhece o mercado e as particularidades de cada etapa.Por que Comprar Imóveis Adjudicados pela Caixa com a Imobiliária Compare?Nós, da Imobiliária Compare, somos especialistas em intermediar a aquisição de imóveis adjudicados da Caixa. Nossa experiência e conhecimento do mercado garantem que você terá o suporte necessário em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até a finalização da compra. Atuamos com transparência, eficiência e total comprometimento com nossos clientes, assegurando que sua aquisição seja segura e vantajosa.Aproveite essa chance única! Imóveis com preços abaixo do valor de mercado, condições de pagamento facilitadas e com o respaldo de uma das maiores instituições financeiras do país. Entre em contato conosco e agende uma visita aos imóveis de seu interesse.Serviços realizados por um Correspondente Caixa Aqui:1 - Financiamentos habitacionais: Atendimento a clientes interessados em financiar a compra de imóveis por meio dos produtos Caixa, facilitando o acesso ao crédito.2 - Consórcios imobiliários e de veículos: Intermediação de consórcios para aquisição de imóveis e automóveis com as melhores condições.3 - Empréstimos e créditos pessoais: Oferecimento de linhas de crédito pessoal e consignado, incluindo crédito para aposentados e pensionistas.4 - Abertura de contas e movimentação bancária: Auxílio na abertura de contas poupança e corrente, pagamentos e transferências bancárias, além da gestão de recebimentos e pagamentos de boletos.5 - Seguro habitacional e outros seguros: Apresentação e venda de seguros diversos, como seguros habitacionais e de vida.6 - Intermediação de FGTS: Processamento de saques e consultas relacionados ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).Serviços de assessoramento em leilão:1 - Identificação de oportunidades de leilão: Orientação sobre imóveis disponíveis nos leilões da Caixa, com análise de viabilidade e potencial de investimento.2 - Assessoria na documentação e pesquisa do imóvel: Verificação de certidões, dívidas, ocupação e situação jurídica do imóvel antes da compra.3 - Orientação jurídica e financeira: Suporte em questões legais e financeiras, desde a participação no leilão até o fechamento da compra.4 - Acompanhamento pós-leilão: Suporte no processo de desocupação do imóvel (se necessário), regularização de documentação e outros trâmites legais.Credenciamento de venda de imóveis adjudicados:1 - Divulgação de imóveis adjudicados Caixa: Publicação e promoção de imóveis recuperados pela Caixa, com todas as informações relevantes ao comprador.2 - Intermediação de vendas diretas e on-line: Facilitação das vendas de imóveis adjudicados tanto por meio de propostas on-line quanto presenciais.3 - Assessoria jurídica e financeira: Orientação sobre as particularidades legais e financeiras dessas aquisições, garantindo que o comprador compreenda os trâmites e condições.4 - Auxílio na obtenção de financiamento: Como Correspondente Caixa, você facilita o processo de financiamento dos imóveis adquiridos pelos seus clientes. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.
Rua Tavares, 123 - MacedoEste apartamento de 73m² no bairro Macedo, em Guarulhos, é a escolha ideal para quem busca uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade. Com 2 dormitórios equipados com armários planejados, o imóvel oferece organização e aproveitamento inteligente dos espaços. A cozinha, também planejada, proporciona um ambiente prático para armazenamento de utensílios e alimentos, enquanto a sala ampla é ideal para momentos de relaxamento ou para receber visitas com conforto. O apartamento conta com 1 banheiro moderno, equipado com armário planejado, além de uma lavanderia prática e funcional. A unidade inclui 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. Além disso, a água está inclusa no valor do condomínio, oferecendo mais economia e comodidade para os moradores. Em termos de localização, o imóvel se destaca por sua proximidade ao terminal Cecap, ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, à Rodovia Dutra, ao Hospital Bom Clima e ao centro de Guarulhos, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e diferentes partes da cidade.Guarulhos - SPEste apartamento de 73m² no bairro Macedo, em Guarulhos, é a escolha ideal para quem busca uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade. Com 2 dormitórios equipados com armários planejados, o imóvel oferece organização e aproveitamento inteligente dos espaços. A cozinha, também planejada, proporciona um ambiente prático para armazenamento de utensílios e alimentos, enquanto a sala ampla é ideal para momentos de relaxamento ou para receber visitas com conforto. O apartamento conta com 1 banheiro moderno, equipado com armário planejado, além de uma lavanderia prática e funcional. A unidade inclui 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. Além disso, a água está inclusa no valor do condomínio, oferecendo mais economia e comodidade para os moradores. Em termos de localização, o imóvel se destaca por sua proximidade ao terminal Cecap, ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, à Rodovia Dutra, ao Hospital Bom Clima e ao centro de Guarulhos, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e diferentes partes da cidade.
Rua Claudino Barbosa, 640 - MacedoEsse parece ser um apartamento bastante prático e conveniente! Com dois dormitórios e armários embutidos, há espaço suficiente para moradores e até mesmo visitantes. A sala com sacada é um ótimo espaço para relaxar ou receber amigos e familiares. E ter uma cozinha com armários planejados pode facilitar muito na organização e na otimização do espaço. A área de serviço separada também é um bônus, proporcionando praticidade nas tarefas domésticas. Além disso, a proximidade com o Hospital Bom Clima pode ser muito conveniente para quem precisa de acesso rápido a serviços de saúde. E, é claro, uma vaga de garagem é sempre uma comodidade em áreas urbanas. Parece ser um ótimo lugar para se viver!Guarulhos - SPEsse parece ser um apartamento bastante prático e conveniente! Com dois dormitórios e armários embutidos, há espaço suficiente para moradores e até mesmo visitantes. A sala com sacada é um ótimo espaço para relaxar ou receber amigos e familiares. E ter uma cozinha com armários planejados pode facilitar muito na organização e na otimização do espaço. A área de serviço separada também é um bônus, proporcionando praticidade nas tarefas domésticas. Além disso, a proximidade com o Hospital Bom Clima pode ser muito conveniente para quem precisa de acesso rápido a serviços de saúde. E, é claro, uma vaga de garagem é sempre uma comodidade em áreas urbanas. Parece ser um ótimo lugar para se viver!
Paulo José Bazzani, 196 - MacedoApartamento em ótima localização, próximo ao Aeroporto e a 10 minutos à pé do Supermercado. Região tranquila, com bancos e padaria a 2 quadras de distância do edifício. Imóvel novo, claro e arejado, voltado para a face sul, com armários embutidos nos quartos e na cozinha. Apartamento com 63 mts², 2 dormitórios, sala com sanca, luminárias, cozinha, banheiro social, area de serviço, varanda, 2 vagas de garagem, moveis planejados, ar condicionado nos dormitórios. Condomínio: Sauna, Jacuzzi, Academia, Brinquedoteca, Salão de Festa e Churrasqueira. Prédio: Torre única, vista totalmente livre. Documentação ok: Aceita financiamento imobiliário!Guarulhos - SPApartamento em ótima localização, próximo ao Aeroporto e a 10 minutos à pé do Supermercado. Região tranquila, com bancos e padaria a 2 quadras de distância do edifício. Imóvel novo, claro e arejado, voltado para a face sul, com armários embutidos nos quartos e na cozinha. Apartamento com 63 mts², 2 dormitórios, sala com sanca, luminárias, cozinha, banheiro social, area de serviço, varanda, 2 vagas de garagem, moveis planejados, ar condicionado nos dormitórios. Condomínio: Sauna, Jacuzzi, Academia, Brinquedoteca, Salão de Festa e Churrasqueira. Prédio: Torre única, vista totalmente livre. Documentação ok: Aceita financiamento imobiliário!
Avenida Papa Pio XII, 131 - MacedoCercado de bem-estar e conforto, o apartamento de 88 metros quadrados no Condomínio Gran Maia Piazza é um verdadeiro refúgio urbano. Com três dormitórios, sendo uma suíte, este imóvel proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado para você e sua família. A ampla sala para dois ambientes, integrada à varanda gourmet com vista livre, oferece um espaço perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar, apreciando a vista de um andar alto. A cozinha moderna e funcional, juntamente com a lavanderia, garantem praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento conta com um banheiro social e um lavabo, atendendo a todas as necessidades da sua rotina. Duas vagas cobertas proporcionam conveniência e segurança para os seus veículos. O condomínio apresenta um lazer completo que inclui piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, sauna, churrasqueira, espaço mulher, fitness, bicicletário e play kids. Este conjunto de facilidades permite que você e sua família desfrutem de momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa. A portaria 24 horas reforça a segurança e tranquilidade do ambiente. O Gran Maia Piazza é um projeto excepcional da EZTEC, que priorizou o conceito de urban living, harmonizando infraestrutura moderna com a presença da natureza. A fachada contemporânea da única torre e o amplo aproveitamento dos espaços internos são testemunhos do design inovador e funcional do empreendimento. Localizado no coração de uma das maiores cidades do país, o condomínio oferece fácil acesso a parques, shoppings e à Via Dutra, proporcionando todas as vantagens de um estilo de vida urbano, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade que sua família merece. Venha conhecer e se encantar com o Gran Maia Piazza, onde você terá todo o lazer de um clube no seu quintal e a conveniência de estar no centro de tudo. falar sobre a imobiliaria Compare ChatGPT Sobre a Imobiliária Compare A Imobiliária Compare é uma referência no mercado imobiliário, destacando-se por sua excelência no atendimento e pela vasta experiência no setor. Com anos de atuação, a Compare consolidou-se como uma das principais empresas de intermediação de imóveis, oferecendo um portfólio diversificado que abrange desde imóveis residenciais até comerciais, novos e usados. Diferenciais da Imobiliária Compare Atendimento Personalizado: A Compare preza pelo atendimento individualizado, entendendo as necessidades específicas de cada cliente para oferecer as melhores opções de imóveis. O compromisso com a satisfação do cliente é uma das suas principais características. Equipe Qualificada: A equipe da Compare é composta por profissionais altamente qualificados e constantemente treinados, garantindo um serviço de consultoria imobiliária de excelência. Corretoras e corretores com amplo conhecimento do mercado local estão sempre prontos para auxiliar em todas as etapas do processo de compra, venda ou locação. Amplo Portfólio de Imóveis: A Compare oferece uma grande variedade de imóveis que atendem a diferentes perfis e necessidades. Desde apartamentos compactos até residências de alto padrão, a empresa trabalha para atender todas as demandas do mercado. Transparência e Segurança: A Imobiliária Compare valoriza a transparência em todas as suas transações, proporcionando segurança e confiança aos seus clientes. Todo o processo, desde a apresentação do imóvel até a assinatura do contrato, é conduzido com clareza e profissionalismo. Inovação e Tecnologia: A Compare utiliza as mais recentes tecnologias e plataformas digitais para facilitar a busca e a negociação de imóveis. O site da imobiliária é intuitivo e repleto de informações detalhadas sobre cada imóvel, incluindo fotos, descrições completas e localização. Parcerias Estratégicas: A Compare mantém parcerias estratégicas com incorporadoras, construtoras e instituições financeiras, ampliando as possibilidades de negócios e oferecendo condições especiais para seus clientes. Serviços Oferecidos Venda de Imóveis: Intermediação na compra e venda de imóveis residenciais e comerciais. Locação: Administração de contratos de aluguel, garantindo tranquilidade tanto para proprietários quanto para inquilinos. Avaliação Imobiliária: Avaliação precisa do valor de mercado dos imóveis, baseada em critérios técnicos e na experiência de mercado. Consultoria Imobiliária: Orientação completa para investidores, compradores e vendedores, ajudando na tomada de decisões informadas. Missão e Valores A missão da Imobiliária Compare é proporcionar a melhor experiência imobiliária para seus clientes, com ética, transparência e profissionalismo. Os valores da empresa incluem compromisso com a qualidade, respeito ao cliente e busca contínua pela inovação. Localização e Contato A Compare possui uma localização estratégica e de fácil acesso, com escritórios equipados para receber os clientes com conforto e praticidade. Para mais informações, visite o site oficial da imobiliária ou entre em contato diretamente com a equipe de atendimento. Seja para comprar, vender ou alugar, a Imobiliária Compare é a escolha certa para quem busca um parceiro confiável no mercado imobiliário.Guarulhos - SPCercado de bem-estar e conforto, o apartamento de 88 metros quadrados no Condomínio Gran Maia Piazza é um verdadeiro refúgio urbano. Com três dormitórios, sendo uma suíte, este imóvel proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado para você e sua família. A ampla sala para dois ambientes, integrada à varanda gourmet com vista livre, oferece um espaço perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar, apreciando a vista de um andar alto. A cozinha moderna e funcional, juntamente com a lavanderia, garantem praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento conta com um banheiro social e um lavabo, atendendo a todas as necessidades da sua rotina. Duas vagas cobertas proporcionam conveniência e segurança para os seus veículos. O condomínio apresenta um lazer completo que inclui piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, sauna, churrasqueira, espaço mulher, fitness, bicicletário e play kids. Este conjunto de facilidades permite que você e sua família desfrutem de momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa. A portaria 24 horas reforça a segurança e tranquilidade do ambiente. O Gran Maia Piazza é um projeto excepcional da EZTEC, que priorizou o conceito de urban living, harmonizando infraestrutura moderna com a presença da natureza. A fachada contemporânea da única torre e o amplo aproveitamento dos espaços internos são testemunhos do design inovador e funcional do empreendimento. Localizado no coração de uma das maiores cidades do país, o condomínio oferece fácil acesso a parques, shoppings e à Via Dutra, proporcionando todas as vantagens de um estilo de vida urbano, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade que sua família merece. Venha conhecer e se encantar com o Gran Maia Piazza, onde você terá todo o lazer de um clube no seu quintal e a conveniência de estar no centro de tudo. falar sobre a imobiliaria Compare ChatGPT Sobre a Imobiliária Compare A Imobiliária Compare é uma referência no mercado imobiliário, destacando-se por sua excelência no atendimento e pela vasta experiência no setor. Com anos de atuação, a Compare consolidou-se como uma das principais empresas de intermediação de imóveis, oferecendo um portfólio diversificado que abrange desde imóveis residenciais até comerciais, novos e usados. Diferenciais da Imobiliária Compare Atendimento Personalizado: A Compare preza pelo atendimento individualizado, entendendo as necessidades específicas de cada cliente para oferecer as melhores opções de imóveis. O compromisso com a satisfação do cliente é uma das suas principais características. Equipe Qualificada: A equipe da Compare é composta por profissionais altamente qualificados e constantemente treinados, garantindo um serviço de consultoria imobiliária de excelência. Corretoras e corretores com amplo conhecimento do mercado local estão sempre prontos para auxiliar em todas as etapas do processo de compra, venda ou locação. Amplo Portfólio de Imóveis: A Compare oferece uma grande variedade de imóveis que atendem a diferentes perfis e necessidades. Desde apartamentos compactos até residências de alto padrão, a empresa trabalha para atender todas as demandas do mercado. Transparência e Segurança: A Imobiliária Compare valoriza a transparência em todas as suas transações, proporcionando segurança e confiança aos seus clientes. Todo o processo, desde a apresentação do imóvel até a assinatura do contrato, é conduzido com clareza e profissionalismo. Inovação e Tecnologia: A Compare utiliza as mais recentes tecnologias e plataformas digitais para facilitar a busca e a negociação de imóveis. O site da imobiliária é intuitivo e repleto de informações detalhadas sobre cada imóvel, incluindo fotos, descrições completas e localização. Parcerias Estratégicas: A Compare mantém parcerias estratégicas com incorporadoras, construtoras e instituições financeiras, ampliando as possibilidades de negócios e oferecendo condições especiais para seus clientes. Serviços Oferecidos Venda de Imóveis: Intermediação na compra e venda de imóveis residenciais e comerciais. Locação: Administração de contratos de aluguel, garantindo tranquilidade tanto para proprietários quanto para inquilinos. Avaliação Imobiliária: Avaliação precisa do valor de mercado dos imóveis, baseada em critérios técnicos e na experiência de mercado. Consultoria Imobiliária: Orientação completa para investidores, compradores e vendedores, ajudando na tomada de decisões informadas. Missão e Valores A missão da Imobiliária Compare é proporcionar a melhor experiência imobiliária para seus clientes, com ética, transparência e profissionalismo. Os valores da empresa incluem compromisso com a qualidade, respeito ao cliente e busca contínua pela inovação. Localização e Contato A Compare possui uma localização estratégica e de fácil acesso, com escritórios equipados para receber os clientes com conforto e praticidade. Para mais informações, visite o site oficial da imobiliária ou entre em contato diretamente com a equipe de atendimento. Seja para comprar, vender ou alugar, a Imobiliária Compare é a escolha certa para quem busca um parceiro confiável no mercado imobiliário.
