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Apartamento para venda e locação, Vila Bremen, Guarulhos, SPTerra Nostra Condominium Club

Avenida Rio de Janeiro, 611 - Vila Bremen - Guarulhos/SP
2 quartos
1 banheiro
44 m² útil
1 vaga
Armário Cozinha
Piso Laminado
Churrasqueira
Elevador
Piscina

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Descrição

Apartamento para Locação e Venda no Condomínio Terra Nostra Localização: Vila Rio de Janeiro, Guarulhos Descrição do Apartamento: Área: Aproximadamente 44,36 m² Dormitórios: 2 dormitórios bem iluminados, com amplas janelas que proporcionam ótima ventilação e uma vista agradável, criando um ambiente acolhedor. Sala: Sala de estar integrada com a cozinha, oferecendo um espaço moderno, aberto e confortável, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares em um ambiente funcional. Cozinha: Cozinha contemporânea, equipada com armários planejados e bancada em granito, unindo praticidade e estilo para o seu dia a dia. Banheiro: Com acabamento de alta qualidade, o banheiro inclui box de vidro e revestimentos modernos, garantindo um ambiente sofisticado. Características do Condomínio: Área de Lazer: Relaxe e aproveite os dias quentes na piscina do condomínio, além de outras opções de lazer. Espaços Comuns: Salão de festas, churrasqueira e playground, proporcionando atividades para todas as idades. Segurança: Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para os moradores. Localização Privilegiada: Próximo a uma ampla gama de comércios, escolas e transporte público, facilitando o seu dia a dia com conveniência e praticidade. Essa é a oportunidade ideal para quem busca um lar moderno e funcional em uma localização estratégica. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel disponível para venda ou locação! Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Bremen, em Guarulhos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Guarulhos? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 4215-7743. A Imobiliária Compare tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Bremen e em outras regiões de Guarulhos. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Imobiliária Compare você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guarulhos mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Imobiliária Compare é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guarulhos. Na Imobiliária Compare você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Guarulhos, especialmente em Vila Bremen. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guarulhos, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Lavanderia
  • Armário Cozinha
  • Piso Laminado
  • Armário Banheiro
  • Sala de Jantar
  • Sala de estar
  • Cozinha

Comodidades do condomínio

  • Playground
  • Piscina Para Crianças
  • Portaria 24h
  • Quadra Poliesportiva
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Salão de Festas
  • Piscina
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Apartamento
Condomínio Residencial Terra Nostra MbigucciExcelente Apartamento, pronta para morar no Condomínio Terra Nostra com 1 vaga de garagem coberta, à venda, na região da Vila Rio de Janeiro em Guarulhos, SP

Avenida Rio de Janeiro, 805 - Vila BremenConheça este apartamento pronto no 11º andar do Condomínio Terra Nostra, na Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos! Este imóvel, com 43,77 m², já está totalmente preparado para você morar, com piso em porcelanato de alta qualidade, gabinete instalado na cozinha e aquecedor a gás para garantir o seu conforto. Com 2 dormitórios, uma sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro moderno, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e praticidade. Além disso, conta com uma vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e tranquilidade para seu veículo. O condomínio possui uma estrutura de lazer completa, incluindo piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, solarium, playground, salão de festas e 2 churrasqueiras, garantindo diversão e comodidade para você e sua família. Localizado a apenas 5 minutos do Shopping Maia, o Terra Nostra está em uma área estratégica, cercada por comércio, serviços, escolas e transporte público, tudo para facilitar sua rotina. Aproveite essa oportunidade única de morar em um apartamento já pronto, com acabamentos modernos e uma localização privilegiada!
Guarulhos - SPConheça este apartamento pronto no 11º andar do Condomínio Terra Nostra, na Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos! Este imóvel, com 43,77 m², já está totalmente preparado para você morar, com piso em porcelanato de alta qualidade, gabinete instalado na cozinha e aquecedor a gás para garantir o seu conforto. Com 2 dormitórios, uma sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro moderno, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e praticidade. Além disso, conta com uma vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e tranquilidade para seu veículo. O condomínio possui uma estrutura de lazer completa, incluindo piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, solarium, playground, salão de festas e 2 churrasqueiras, garantindo diversão e comodidade para você e sua família. Localizado a apenas 5 minutos do Shopping Maia, o Terra Nostra está em uma área estratégica, cercada por comércio, serviços, escolas e transporte público, tudo para facilitar sua rotina. Aproveite essa oportunidade única de morar em um apartamento já pronto, com acabamentos modernos e uma localização privilegiada!

  • 43 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

VendaR$ 307.800

Apartamento
Condomínio Residencial Terra Nostra MbigucciExcelente empreendimento disponível no Condomínio Terra Nostra com 1 vaga de garagem coberta, à venda, na região da Vila Rio de Janeiro em Guarulhos, SP

Avenida Rio de Janeiro, 805 - Vila BremenConheça o Condomínio Terra Nostra, um empreendimento exclusivo na Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos! Com o lançamento da última torre, você tem a chance de garantir um dos primeiros apartamentos dessa fase especial. Os imóveis, com 43,77 m² e 44,36 m², contam com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional e banheiro moderno. Cada unidade também possui uma vaga de garagem coberta, garantindo mais comodidade e segurança para o seu veículo, assim oferecendo um espaço ideal para o seu conforto. O Terra Nostra se destaca pela sua estrutura de lazer completa, que inclui piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, solarium, playground para as crianças, além de um ótimo salão de festas e 2 churrasqueiras, perfeitos para momentos de confraternização com amigos e familiares. Localizado a apenas 5 minutos do Shopping Maia, o condomínio está cercado por uma ampla rede de comércio, serviços, escolas e transporte público, oferecendo a conveniência que você merece no dia a dia. As unidades do 10º ao 13º andar e 4 unidades no 9º andar estão com preços especiais, e a entrada pode ser parcelada, facilitando ainda mais a realização do sonho da casa própria. Não perca essa oportunidade única de viver com conforto, segurança e lazer em uma das melhores regiões da cidade!
Guarulhos - SPConheça o Condomínio Terra Nostra, um empreendimento exclusivo na Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos! Com o lançamento da última torre, você tem a chance de garantir um dos primeiros apartamentos dessa fase especial. Os imóveis, com 43,77 m² e 44,36 m², contam com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional e banheiro moderno. Cada unidade também possui uma vaga de garagem coberta, garantindo mais comodidade e segurança para o seu veículo, assim oferecendo um espaço ideal para o seu conforto. O Terra Nostra se destaca pela sua estrutura de lazer completa, que inclui piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, solarium, playground para as crianças, além de um ótimo salão de festas e 2 churrasqueiras, perfeitos para momentos de confraternização com amigos e familiares. Localizado a apenas 5 minutos do Shopping Maia, o condomínio está cercado por uma ampla rede de comércio, serviços, escolas e transporte público, oferecendo a conveniência que você merece no dia a dia. As unidades do 10º ao 13º andar e 4 unidades no 9º andar estão com preços especiais, e a entrada pode ser parcelada, facilitando ainda mais a realização do sonho da casa própria. Não perca essa oportunidade única de viver com conforto, segurança e lazer em uma das melhores regiões da cidade!

  • 44 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

VendaR$ 318.100

Apartamento
Condomínio Residencial Terra Nostra MbigucciExcelente empreendimento disponível no Condomínio Terra Nostra à venda, na região da Vila Rio de Janeiro em Guarulhos, SP

Avenida Rio de Janeiro, 805 - Vila BremenDescubra o Condomínio Terra Nostra, o mais novo empreendimento na Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos! Com o lançamento da última torre, você tem a chance de garantir um dos primeiros apartamentos dessa fase especial. Os imóveis, com 43,77 m² e 44,36 m², contam com 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha funcional e banheiro moderno, além de ter 1 vaga de garagem descoberta, oferecendo o espaço perfeito para o seu conforto e bem-estar. O Terra Nostra se destaca pela sua estrutura de lazer completa, que inclui piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, solarium, playground para as crianças, além de um ótimo salão de festas e 2 churrasqueiras, ideais para momentos de confraternização com amigos e família. Localizado a apenas 5 minutos do Shopping Maia, o condomínio está cercado por uma ampla rede de comércio, serviços, escolas e transporte público, proporcionando a conveniência que você merece no dia a dia. Além disso, as unidades do 3º e 4º andar estão com preços especiais, e a entrada pode ser parcelada, tornando a realização do sonho da casa própria ainda mais acessível. Não perca essa oportunidade única de viver com conforto, segurança e lazer em uma das melhores regiões da cidade!
Guarulhos - SPDescubra o Condomínio Terra Nostra, o mais novo empreendimento na Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos! Com o lançamento da última torre, você tem a chance de garantir um dos primeiros apartamentos dessa fase especial. Os imóveis, com 43,77 m² e 44,36 m², contam com 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha funcional e banheiro moderno, além de ter 1 vaga de garagem descoberta, oferecendo o espaço perfeito para o seu conforto e bem-estar. O Terra Nostra se destaca pela sua estrutura de lazer completa, que inclui piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, solarium, playground para as crianças, além de um ótimo salão de festas e 2 churrasqueiras, ideais para momentos de confraternização com amigos e família. Localizado a apenas 5 minutos do Shopping Maia, o condomínio está cercado por uma ampla rede de comércio, serviços, escolas e transporte público, proporcionando a conveniência que você merece no dia a dia. Além disso, as unidades do 3º e 4º andar estão com preços especiais, e a entrada pode ser parcelada, tornando a realização do sonho da casa própria ainda mais acessível. Não perca essa oportunidade única de viver com conforto, segurança e lazer em uma das melhores regiões da cidade!

  • 44 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

VendaR$ 296.600

Apartamento
Condomínio Residencial Terra Nostra MbigucciExcelente empreendimento disponível no Condomínio Terra Nostra à venda, na região da Vila Rio de Janeiro em Guarulhos, SP

Avenida Rio de Janeiro, 805 - Vila BremenConheça o Condomínio Terra Nostra, o mais novo e exclusivo empreendimento na Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos! Com o lançamento da última torre, essa é sua oportunidade de garantir um dos primeiros apartamentos dessa fase especial. Os imóveis, com 43,77 m² e 44,36 m², são cuidadosamente projetados com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha prática e banheiro moderno, além de possui 1 vaga da garagem descoberta, proporcionando o espaço ideal para quem busca conforto e funcionalidade. O condomínio se destaca pelo lazer completo, incluindo piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, solarium, playground para as crianças, além de um excelente salão de festas e 2 churrasqueiras, perfeitos para reunir amigos e familiares. Tudo isso pensado para você aproveitar o melhor da vida sem sair de casa. A localização é outro grande diferencial! Situado a apenas 5 minutos do Shopping Maia, você terá acesso rápido a um dos principais centros comerciais de Guarulhos, além de estar cercado por uma ampla rede de comércio, serviços, escolas e transporte público, garantindo a conveniência que você precisa no dia a dia. E o melhor: as unidades térreas estão com preços especiais, e a entrada pode ser parcelada, facilitando ainda mais a conquista do seu imóvel dos sonhos. Aproveite essa oportunidade única de morar com conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade!
Guarulhos - SPConheça o Condomínio Terra Nostra, o mais novo e exclusivo empreendimento na Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos! Com o lançamento da última torre, essa é sua oportunidade de garantir um dos primeiros apartamentos dessa fase especial. Os imóveis, com 43,77 m² e 44,36 m², são cuidadosamente projetados com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha prática e banheiro moderno, além de possui 1 vaga da garagem descoberta, proporcionando o espaço ideal para quem busca conforto e funcionalidade. O condomínio se destaca pelo lazer completo, incluindo piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, solarium, playground para as crianças, além de um excelente salão de festas e 2 churrasqueiras, perfeitos para reunir amigos e familiares. Tudo isso pensado para você aproveitar o melhor da vida sem sair de casa. A localização é outro grande diferencial! Situado a apenas 5 minutos do Shopping Maia, você terá acesso rápido a um dos principais centros comerciais de Guarulhos, além de estar cercado por uma ampla rede de comércio, serviços, escolas e transporte público, garantindo a conveniência que você precisa no dia a dia. E o melhor: as unidades térreas estão com preços especiais, e a entrada pode ser parcelada, facilitando ainda mais a conquista do seu imóvel dos sonhos. Aproveite essa oportunidade única de morar com conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

  • 44 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

VendaR$ 286.300

Apartamento
Apartamento à venda em JARDIM DIOGOApartamento à venda 2 Quartos, 1 Vaga, 10M², JARDIM DIOGO, GUARULHOS - SP

AVENIDA RIO DE JANEIRO, 0 - JARDIM DIOGO2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosAVENIDA RIO DE JANEIRO,N. 611 APTO. 85 TR C, ED RAVENA, JARDIM DIOGO - CEP: 07124-395, GUARULHOS - SAO PAULO Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do arrematante. Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades Imperdíveis com Segurança e GarantiaVocê está em busca de uma oportunidade única para adquirir um imóvel com preços abaixo do mercado? Os imóveis adjudicados pela Caixa Econômica Federal oferecem exatamente isso! São imóveis que já foram objeto de financiamento e, por inadimplência, retornaram para a instituição, estando agora disponíveis para compra por meio de diferentes modalidades.Modalidades de Venda dos Imóveis Adjudicados CaixaA Caixa Econômica Federal disponibiliza esses imóveis por meio de cinco modalidades principais de venda. Abaixo explicamos cada uma delas para que você possa entender melhor o processo e fazer a escolha mais adequada às suas necessidades:1º LeilãoO primeiro leilão é uma das etapas iniciais de venda de imóveis adjudicados. Ele ocorre com base em uma avaliação prévia, e os lances devem ser iguais ou superiores ao valor de avaliação estipulado. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com segurança e em uma fase inicial do processo de venda.2º LeilãoCaso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, ele vai para um segundo leilão. Neste caso, os lances podem ser mais atrativos, pois os preços geralmente são reduzidos em relação à avaliação inicial, permitindo ao comprador uma maior economia. É importante destacar que os lances ainda devem atender ao valor mínimo estipulado pela Caixa.Licitação AbertaNa licitação aberta, o processo é um pouco mais flexível. Qualquer interessado pode apresentar propostas, que serão avaliadas pela Caixa. Os lances devem ser feitos diretamente no site da Caixa ou através de um Correspondente Caixa Aqui, como a Imobiliária Compare, com total transparência e praticidade. Esta é uma forma popular de aquisição, especialmente para investidores atentos.Venda OnlineA venda online é uma modalidade que permite a aquisição de imóveis pela internet, diretamente no site da Caixa. Os interessados podem dar lances em imóveis de todo o Brasil, de forma rápida e segura, sem a necessidade de comparecer a um local físico. É uma excelente opção para quem busca praticidade e rapidez no processo de compra.Venda DiretaNa venda direta, os imóveis que não foram vendidos em leilão ou licitação passam a estar disponíveis para venda imediata, sem a necessidade de disputa de lances. O interessado pode fazer uma proposta diretamente, e, se ela for aceita, o imóvel é vendido. Esta modalidade é ideal para quem deseja fechar negócio com rapidez e segurança, aproveitando a oportunidade de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.Descrição Comercial do ImóvelAs informações fornecidas sobre o imóvel são meramente informativas e baseadas na matrícula apresentada pelo Vendedor, enriquecidas por dados do laudo de avaliação. Esses documentos podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. A Imobiliária Compare não se responsabiliza pela veracidade ou atualização dessas informações. Recomendamos que qualquer decisão de compra seja baseada na realização de uma visita presencial ao imóvel, e não apenas nas fotos ou dados apresentados nos anúncios.Imagens do ImóvelAs imagens dos imóveis são obtidas principalmente a partir dos laudos de avaliação e, portanto, podem não refletir com exatidão a atual situação ou a disposição interna do imóvel. As imagens do Google Street View, bem como a localização no mapa, são baseadas no endereço cadastrado e podem apresentar divergências em relação à localização exata ou à data em que foram obtidas. Assim, reforçamos que nenhuma decisão de compra deve ser tomada apenas com base nas imagens disponibilizadas, sendo indispensável uma visita na localização do imóvel.Compartilhamento de InformaçõesAo submeter uma proposta de compra, o proponente está ciente de que os documentos e informações fornecidos poderão ser compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, administradoras de condomínio, cartórios de registro de imóveis, prefeituras, entre outros, com a finalidade exclusiva de dar andamento e cumprimento à alienação judicial do imóvel.Serviço de Financiamento Habitacional – Imobiliária Compare como Correspondente CaixaAlém de facilitar a compra de imóveis adjudicados, a Imobiliária Compare oferece suporte completo como Correspondente Caixa, auxiliando nossos clientes em todas as etapas do processo de financiamento habitacional. Nossa equipe altamente qualificada está à disposição para esclarecer dúvidas, simular condições de pagamento e garantir que você tenha acesso ao financiamento com toda a segurança e comodidade que a Caixa Econômica Federal oferece.Ao fazer a sua proposta no site Ximóveis Caixa, não deixe de indicar a Imobiliária Compare como seu Correspondente Caixa, para que possamos continuar prestando o melhor atendimento, desde o processo de aquisição até a formalização do financiamento. Assim, você garante que todo o trâmite será realizado de forma rápida e eficaz, com o suporte de quem conhece o mercado e as particularidades de cada etapa.Por que Comprar Imóveis Adjudicados pela Caixa com a Imobiliária Compare?Nós, da Imobiliária Compare, somos especialistas em intermediar a aquisição de imóveis adjudicados da Caixa. Nossa experiência e conhecimento do mercado garantem que você terá o suporte necessário em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até a finalização da compra. Atuamos com transparência, eficiência e total comprometimento com nossos clientes, assegurando que sua aquisição seja segura e vantajosa.Aproveite essa chance única! Imóveis com preços abaixo do valor de mercado, condições de pagamento facilitadas e com o respaldo de uma das maiores instituições financeiras do país. Entre em contato conosco e agende uma visita aos imóveis de seu interesse.Serviços realizados por um Correspondente Caixa Aqui:1 - Financiamentos habitacionais: Atendimento a clientes interessados em financiar a compra de imóveis por meio dos produtos Caixa, facilitando o acesso ao crédito.2 - Consórcios imobiliários e de veículos: Intermediação de consórcios para aquisição de imóveis e automóveis com as melhores condições.3 - Empréstimos e créditos pessoais: Oferecimento de linhas de crédito pessoal e consignado, incluindo crédito para aposentados e pensionistas.4 - Abertura de contas e movimentação bancária: Auxílio na abertura de contas poupança e corrente, pagamentos e transferências bancárias, além da gestão de recebimentos e pagamentos de boletos.5 - Seguro habitacional e outros seguros: Apresentação e venda de seguros diversos, como seguros habitacionais e de vida.6 - Intermediação de FGTS: Processamento de saques e consultas relacionados ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).Serviços de assessoramento em leilão:1 - Identificação de oportunidades de leilão: Orientação sobre imóveis disponíveis nos leilões da Caixa, com análise de viabilidade e potencial de investimento.2 - Assessoria na documentação e pesquisa do imóvel: Verificação de certidões, dívidas, ocupação e situação jurídica do imóvel antes da compra.3 - Orientação jurídica e financeira: Suporte em questões legais e financeiras, desde a participação no leilão até o fechamento da compra.4 - Acompanhamento pós-leilão: Suporte no processo de desocupação do imóvel (se necessário), regularização de documentação e outros trâmites legais.Credenciamento de venda de imóveis adjudicados:1 - Divulgação de imóveis adjudicados Caixa: Publicação e promoção de imóveis recuperados pela Caixa, com todas as informações relevantes ao comprador.2 - Intermediação de vendas diretas e on-line: Facilitação das vendas de imóveis adjudicados tanto por meio de propostas on-line quanto presenciais.3 - Assessoria jurídica e financeira: Orientação sobre as particularidades legais e financeiras dessas aquisições, garantindo que o comprador compreenda os trâmites e condições.4 - Auxílio na obtenção de financiamento: Como Correspondente Caixa, você facilita o processo de financiamento dos imóveis adquiridos pelos seus clientes.  Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do arrematante.
Guarulhos - SP2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosAVENIDA RIO DE JANEIRO,N. 611 APTO. 85 TR C, ED RAVENA, JARDIM DIOGO - CEP: 07124-395, GUARULHOS - SAO PAULO Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do arrematante. Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades Imperdíveis com Segurança e GarantiaVocê está em busca de uma oportunidade única para adquirir um imóvel com preços abaixo do mercado? Os imóveis adjudicados pela Caixa Econômica Federal oferecem exatamente isso! São imóveis que já foram objeto de financiamento e, por inadimplência, retornaram para a instituição, estando agora disponíveis para compra por meio de diferentes modalidades.Modalidades de Venda dos Imóveis Adjudicados CaixaA Caixa Econômica Federal disponibiliza esses imóveis por meio de cinco modalidades principais de venda. Abaixo explicamos cada uma delas para que você possa entender melhor o processo e fazer a escolha mais adequada às suas necessidades:1º LeilãoO primeiro leilão é uma das etapas iniciais de venda de imóveis adjudicados. Ele ocorre com base em uma avaliação prévia, e os lances devem ser iguais ou superiores ao valor de avaliação estipulado. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com segurança e em uma fase inicial do processo de venda.2º LeilãoCaso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, ele vai para um segundo leilão. Neste caso, os lances podem ser mais atrativos, pois os preços geralmente são reduzidos em relação à avaliação inicial, permitindo ao comprador uma maior economia. É importante destacar que os lances ainda devem atender ao valor mínimo estipulado pela Caixa.Licitação AbertaNa licitação aberta, o processo é um pouco mais flexível. Qualquer interessado pode apresentar propostas, que serão avaliadas pela Caixa. Os lances devem ser feitos diretamente no site da Caixa ou através de um Correspondente Caixa Aqui, como a Imobiliária Compare, com total transparência e praticidade. Esta é uma forma popular de aquisição, especialmente para investidores atentos.Venda OnlineA venda online é uma modalidade que permite a aquisição de imóveis pela internet, diretamente no site da Caixa. Os interessados podem dar lances em imóveis de todo o Brasil, de forma rápida e segura, sem a necessidade de comparecer a um local físico. É uma excelente opção para quem busca praticidade e rapidez no processo de compra.Venda DiretaNa venda direta, os imóveis que não foram vendidos em leilão ou licitação passam a estar disponíveis para venda imediata, sem a necessidade de disputa de lances. O interessado pode fazer uma proposta diretamente, e, se ela for aceita, o imóvel é vendido. Esta modalidade é ideal para quem deseja fechar negócio com rapidez e segurança, aproveitando a oportunidade de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.Descrição Comercial do ImóvelAs informações fornecidas sobre o imóvel são meramente informativas e baseadas na matrícula apresentada pelo Vendedor, enriquecidas por dados do laudo de avaliação. Esses documentos podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. A Imobiliária Compare não se responsabiliza pela veracidade ou atualização dessas informações. Recomendamos que qualquer decisão de compra seja baseada na realização de uma visita presencial ao imóvel, e não apenas nas fotos ou dados apresentados nos anúncios.Imagens do ImóvelAs imagens dos imóveis são obtidas principalmente a partir dos laudos de avaliação e, portanto, podem não refletir com exatidão a atual situação ou a disposição interna do imóvel. As imagens do Google Street View, bem como a localização no mapa, são baseadas no endereço cadastrado e podem apresentar divergências em relação à localização exata ou à data em que foram obtidas. Assim, reforçamos que nenhuma decisão de compra deve ser tomada apenas com base nas imagens disponibilizadas, sendo indispensável uma visita na localização do imóvel.Compartilhamento de InformaçõesAo submeter uma proposta de compra, o proponente está ciente de que os documentos e informações fornecidos poderão ser compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, administradoras de condomínio, cartórios de registro de imóveis, prefeituras, entre outros, com a finalidade exclusiva de dar andamento e cumprimento à alienação judicial do imóvel.Serviço de Financiamento Habitacional – Imobiliária Compare como Correspondente CaixaAlém de facilitar a compra de imóveis adjudicados, a Imobiliária Compare oferece suporte completo como Correspondente Caixa, auxiliando nossos clientes em todas as etapas do processo de financiamento habitacional. Nossa equipe altamente qualificada está à disposição para esclarecer dúvidas, simular condições de pagamento e garantir que você tenha acesso ao financiamento com toda a segurança e comodidade que a Caixa Econômica Federal oferece.Ao fazer a sua proposta no site Ximóveis Caixa, não deixe de indicar a Imobiliária Compare como seu Correspondente Caixa, para que possamos continuar prestando o melhor atendimento, desde o processo de aquisição até a formalização do financiamento. Assim, você garante que todo o trâmite será realizado de forma rápida e eficaz, com o suporte de quem conhece o mercado e as particularidades de cada etapa.Por que Comprar Imóveis Adjudicados pela Caixa com a Imobiliária Compare?Nós, da Imobiliária Compare, somos especialistas em intermediar a aquisição de imóveis adjudicados da Caixa. Nossa experiência e conhecimento do mercado garantem que você terá o suporte necessário em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até a finalização da compra. Atuamos com transparência, eficiência e total comprometimento com nossos clientes, assegurando que sua aquisição seja segura e vantajosa.Aproveite essa chance única! Imóveis com preços abaixo do valor de mercado, condições de pagamento facilitadas e com o respaldo de uma das maiores instituições financeiras do país. Entre em contato conosco e agende uma visita aos imóveis de seu interesse.Serviços realizados por um Correspondente Caixa Aqui:1 - Financiamentos habitacionais: Atendimento a clientes interessados em financiar a compra de imóveis por meio dos produtos Caixa, facilitando o acesso ao crédito.2 - Consórcios imobiliários e de veículos: Intermediação de consórcios para aquisição de imóveis e automóveis com as melhores condições.3 - Empréstimos e créditos pessoais: Oferecimento de linhas de crédito pessoal e consignado, incluindo crédito para aposentados e pensionistas.4 - Abertura de contas e movimentação bancária: Auxílio na abertura de contas poupança e corrente, pagamentos e transferências bancárias, além da gestão de recebimentos e pagamentos de boletos.5 - Seguro habitacional e outros seguros: Apresentação e venda de seguros diversos, como seguros habitacionais e de vida.6 - Intermediação de FGTS: Processamento de saques e consultas relacionados ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).Serviços de assessoramento em leilão:1 - Identificação de oportunidades de leilão: Orientação sobre imóveis disponíveis nos leilões da Caixa, com análise de viabilidade e potencial de investimento.2 - Assessoria na documentação e pesquisa do imóvel: Verificação de certidões, dívidas, ocupação e situação jurídica do imóvel antes da compra.3 - Orientação jurídica e financeira: Suporte em questões legais e financeiras, desde a participação no leilão até o fechamento da compra.4 - Acompanhamento pós-leilão: Suporte no processo de desocupação do imóvel (se necessário), regularização de documentação e outros trâmites legais.Credenciamento de venda de imóveis adjudicados:1 - Divulgação de imóveis adjudicados Caixa: Publicação e promoção de imóveis recuperados pela Caixa, com todas as informações relevantes ao comprador.2 - Intermediação de vendas diretas e on-line: Facilitação das vendas de imóveis adjudicados tanto por meio de propostas on-line quanto presenciais.3 - Assessoria jurídica e financeira: Orientação sobre as particularidades legais e financeiras dessas aquisições, garantindo que o comprador compreenda os trâmites e condições.4 - Auxílio na obtenção de financiamento: Como Correspondente Caixa, você facilita o processo de financiamento dos imóveis adquiridos pelos seus clientes.  Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do arrematante.

  • 10 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

VendaR$ 208.000

Apartamento
Condomínio Residencial Terra Nostra MbigucciExcelente Apartamento, pronta para morar no Condomínio Terra Nostra com 1 vaga de garagem coberta, à venda, na região da Vila Rio de Janeiro em Guarulhos, SP

Avenida Rio de Janeiro, 805 - Vila BremenConheça este apartamento pronto no 12º andar do Condomínio Terra Nostra, localizado na Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos! Com 43,77 m², o imóvel conta com 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha funcional e banheiro moderno, oferecendo um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, a unidade possui uma vaga de garagem coberta, garantindo mais segurança e comodidade para seu veículo. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, solarium, playground, salão de festas e 2 churrasqueiras, perfeitos para momentos de lazer com amigos e familiares. Localizado a apenas 5 minutos do Shopping Maia, o Terra Nostra está em uma região estratégica, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transporte público, proporcionando conveniência no seu dia a dia. As fotos são apenas ilustrativas, e o apartamento não está decorado, por isso o valor abaixo do mercado. Aproveite essa oportunidade de morar em um imóvel pronto para personalizar ao seu gosto e em uma das melhores regiões da cidade!
Guarulhos - SPConheça este apartamento pronto no 12º andar do Condomínio Terra Nostra, localizado na Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos! Com 43,77 m², o imóvel conta com 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha funcional e banheiro moderno, oferecendo um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, a unidade possui uma vaga de garagem coberta, garantindo mais segurança e comodidade para seu veículo. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, solarium, playground, salão de festas e 2 churrasqueiras, perfeitos para momentos de lazer com amigos e familiares. Localizado a apenas 5 minutos do Shopping Maia, o Terra Nostra está em uma região estratégica, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transporte público, proporcionando conveniência no seu dia a dia. As fotos são apenas ilustrativas, e o apartamento não está decorado, por isso o valor abaixo do mercado. Aproveite essa oportunidade de morar em um imóvel pronto para personalizar ao seu gosto e em uma das melhores regiões da cidade!

  • 43 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

VendaR$ 294.300

Apartamento
Condomínio Residencial Terra Nostra MbigucciExcelente empreendimento disponível no Condomínio Terra Nostra à venda, na região da Vila Rio de Janeiro em Guarulhos, SP

Avenida Rio de Janeiro, 805 - Vila BremenDescubra o Condomínio Terra Nostra, o mais novo empreendimento na Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos! Com o lançamento da última torre, você tem a chance de garantir um dos primeiros apartamentos dessa fase especial. Os imóveis, com 43,77 m² e 44,36 m², contam com 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha funcional e banheiro moderno, além de possui uma vaga de garagem descoberta, oferecendo o espaço perfeito para o seu conforto e bem-estar. O Terra Nostra se destaca pela sua estrutura de lazer completa, que inclui piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, solarium, playground para as crianças, além de um ótimo salão de festas e 2 churrasqueiras, ideais para momentos de confraternização com amigos e família. Localizado a apenas 5 minutos do Shopping Maia, o condomínio está cercado por uma ampla rede de comércio, serviços, escolas e transporte público, proporcionando a conveniência que você merece no dia a dia. Além disso, as unidades do 1º e 2º andar estão com preços especiais, e a entrada pode ser parcelada, tornando a realização do sonho da casa própria ainda mais acessível. Não perca essa oportunidade única de viver com conforto, segurança e lazer em uma das melhores regiões da cidade!
Guarulhos - SPDescubra o Condomínio Terra Nostra, o mais novo empreendimento na Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos! Com o lançamento da última torre, você tem a chance de garantir um dos primeiros apartamentos dessa fase especial. Os imóveis, com 43,77 m² e 44,36 m², contam com 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha funcional e banheiro moderno, além de possui uma vaga de garagem descoberta, oferecendo o espaço perfeito para o seu conforto e bem-estar. O Terra Nostra se destaca pela sua estrutura de lazer completa, que inclui piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, solarium, playground para as crianças, além de um ótimo salão de festas e 2 churrasqueiras, ideais para momentos de confraternização com amigos e família. Localizado a apenas 5 minutos do Shopping Maia, o condomínio está cercado por uma ampla rede de comércio, serviços, escolas e transporte público, proporcionando a conveniência que você merece no dia a dia. Além disso, as unidades do 1º e 2º andar estão com preços especiais, e a entrada pode ser parcelada, tornando a realização do sonho da casa própria ainda mais acessível. Não perca essa oportunidade única de viver com conforto, segurança e lazer em uma das melhores regiões da cidade!

  • 44 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

VendaR$ 292.300

Apartamento
Condomínio Residencial Terra Nostra MbigucciExcelente empreendimento disponível no Condomínio Terra Nostra à venda, na região da Vila Rio de Janeiro em Guarulhos, SP

Avenida Rio de Janeiro, 805 - Vila BremenApresentamos o Condomínio Terra Nostra, um empreendimento exclusivo na Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos! Com o lançamento da última torre, você tem a oportunidade de garantir um dos primeiros apartamentos desta fase especial. Os imóveis, com 43,77 m² e 44,36 m², possuem 2 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional e banheiro moderno, criando um espaço ideal para o seu conforto e praticidade. O Terra Nostra oferece uma estrutura de lazer completa, incluindo piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, solarium, playground para as crianças, além de um espaçoso salão de festas e 2 churrasqueiras, perfeitos para reunir amigos e familiares e desfrutar de momentos inesquecíveis. Localizado a apenas 5 minutos do Shopping Maia, o condomínio está próximo a uma variedade de comércio, serviços, escolas e transporte público, garantindo conveniência e acessibilidade no seu dia a dia. As unidades do 5º ao 8º andar e mais 4 unidades no 9º andar estão com preços especiais, e a entrada pode ser parcelada, facilitando ainda mais a realização do seu sonho de morar em um lugar que une conforto, segurança e lazer. Não perca essa chance única de viver em uma das melhores regiões da cidade!
Guarulhos - SPApresentamos o Condomínio Terra Nostra, um empreendimento exclusivo na Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos! Com o lançamento da última torre, você tem a oportunidade de garantir um dos primeiros apartamentos desta fase especial. Os imóveis, com 43,77 m² e 44,36 m², possuem 2 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional e banheiro moderno, criando um espaço ideal para o seu conforto e praticidade. O Terra Nostra oferece uma estrutura de lazer completa, incluindo piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, solarium, playground para as crianças, além de um espaçoso salão de festas e 2 churrasqueiras, perfeitos para reunir amigos e familiares e desfrutar de momentos inesquecíveis. Localizado a apenas 5 minutos do Shopping Maia, o condomínio está próximo a uma variedade de comércio, serviços, escolas e transporte público, garantindo conveniência e acessibilidade no seu dia a dia. As unidades do 5º ao 8º andar e mais 4 unidades no 9º andar estão com preços especiais, e a entrada pode ser parcelada, facilitando ainda mais a realização do seu sonho de morar em um lugar que une conforto, segurança e lazer. Não perca essa chance única de viver em uma das melhores regiões da cidade!

  • 44 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

VendaR$ 306.800

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VendaR$ 269.999,99

AluguelR$ 1.699,99 /mês

CondomínioR$ 363,05

IPTU mensalR$ 20

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