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Excelente sobrado à venda, com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem , na região do Centro, Guarulhos, SPLibertad

Avenida Salgado Filho, 3898 - Centro - Guarulhos/SP
164.56 m² total
3 quartos (1 suíte)
2 banheiros
78 m² útil

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Descrição

Este elegante sobrado no condomínio Libertad é o lar ideal para quem busca conforto, segurança e um toque de sofisticação. Com três dormitórios, incluindo uma suíte com sacada privativa, o imóvel oferece espaço e privacidade para toda a família. Além disso, conta com um banheiro social e um lavabo, garantindo praticidade no dia a dia. Os ambientes são amplos e bem planejados, com porcelanato e móveis planejados em todos os cômodos, proporcionando um acabamento de alto padrão e muita funcionalidade. A sala, com dois ambientes, é perfeita para momentos de convivência, seja em reuniões familiares ou para receber amigos. A cozinha, integrada à lavanderia, oferece acesso direto à área gourmet com churrasqueira, que conta com um moderno sistema de fechamento em vidro, tipo abre e fecha, permitindo o uso em qualquer clima. O sobrado também dispõe de uma vaga fixa para dois veículos, garantindo a segurança e a comodidade que você merece. Localizado em um condomínio fechado, o imóvel oferece a tranquilidade de uma portaria 24 horas, além de uma área de lazer completa, com parquinho para as crianças e um salão de festas para suas comemorações. Se você valoriza qualidade de vida e quer viver em um lugar que une conforto e segurança, este sobrado no condomínio Libertad é a escolha perfeita! Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Centro, em Guarulhos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sobrado em Guarulhos? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 4215-7743. A Imobiliária Compare tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de Guarulhos. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Imobiliária Compare você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guarulhos mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Imobiliária Compare é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guarulhos. Na Imobiliária Compare você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Guarulhos, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guarulhos, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Lavanderia
  • Porcelanato
  • Aquecimento Elétrico
  • Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Sacada
  • Armário Suíte
  • Armário Banheiro
  • Sala de estar
  • Armário Cozinha
  • Sala
  • Armário no Quarto
  • Churrasqueira
  • Varanda

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
  • Salão de Festas
  • Portão Eletrônico
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Sobrado
Sobrado à venda em Vila Santa MariaSobrado à venda, J.D. Paraventi, 3 dorm, 2 Vagas cobertas. Guarulhos, SP

Avenida Vereador Antônio Grotkowski, 434 - Vila Santa Maria🏠 Espaçoso Sobrado à Venda no Bairro Jardim Paraventi, Guarulhos 🏠 Você está convidado(a) a conhecer este incrível sobrado localizado no charmoso bairro Jardim Paraventi, na cidade de Guarulhos. Com suas características únicas e espaços bem distribuídos, esta propriedade é perfeita para quem busca conforto, praticidade e um ambiente acolhedor para toda a família. Características do Sobrado: 🛏️ 3 Dormitórios: Quartos arejados e iluminados, ideais para criar ambientes de descanso aconchegantes. 🛋️ Sala Ampla: Um espaço versátil que oferece possibilidades para relaxamento e interação social. 🍳 Cozinha Funcional: Um local onde a criatividade culinária pode fluir, com amplo espaço para preparações e armazenamento. 🛁 2 Banheiros: Conveniência para todos os membros da família. 🌞 2 Áreas para Lazer: Desfrute do ar livre e momentos de descontração em duas áreas projetadas para o seu lazer. 🚗 Garagem Coberta para 2 Carros: Proteção para seus veículos, com a conveniência de um portão automático. 🍽️ Dispensa: Armazenamento adicional para manter a cozinha organizada. 🧺 Lavanderia: Um espaço dedicado para cuidar das tarefas domésticas. Localizado no bairro Jardim Paraventi, este sobrado oferece a você a oportunidade de viver em uma região que combina tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a comércios locais, escolas e serviços, você estará a poucos minutos de tudo o que precisa. Além disso, a atmosfera amigável do bairro proporciona um ambiente ideal para famílias, casais e indivíduos que buscam uma qualidade de vida excepcional. Agende uma visita para experimentar pessoalmente o que este sobrado e o bairro Jardim Paraventi têm a oferecer. Não perca a chance de fazer deste lugar o seu novo lar!
Guarulhos - SP🏠 Espaçoso Sobrado à Venda no Bairro Jardim Paraventi, Guarulhos 🏠 Você está convidado(a) a conhecer este incrível sobrado localizado no charmoso bairro Jardim Paraventi, na cidade de Guarulhos. Com suas características únicas e espaços bem distribuídos, esta propriedade é perfeita para quem busca conforto, praticidade e um ambiente acolhedor para toda a família. Características do Sobrado: 🛏️ 3 Dormitórios: Quartos arejados e iluminados, ideais para criar ambientes de descanso aconchegantes. 🛋️ Sala Ampla: Um espaço versátil que oferece possibilidades para relaxamento e interação social. 🍳 Cozinha Funcional: Um local onde a criatividade culinária pode fluir, com amplo espaço para preparações e armazenamento. 🛁 2 Banheiros: Conveniência para todos os membros da família. 🌞 2 Áreas para Lazer: Desfrute do ar livre e momentos de descontração em duas áreas projetadas para o seu lazer. 🚗 Garagem Coberta para 2 Carros: Proteção para seus veículos, com a conveniência de um portão automático. 🍽️ Dispensa: Armazenamento adicional para manter a cozinha organizada. 🧺 Lavanderia: Um espaço dedicado para cuidar das tarefas domésticas. Localizado no bairro Jardim Paraventi, este sobrado oferece a você a oportunidade de viver em uma região que combina tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a comércios locais, escolas e serviços, você estará a poucos minutos de tudo o que precisa. Além disso, a atmosfera amigável do bairro proporciona um ambiente ideal para famílias, casais e indivíduos que buscam uma qualidade de vida excepcional. Agende uma visita para experimentar pessoalmente o que este sobrado e o bairro Jardim Paraventi têm a oferecer. Não perca a chance de fazer deste lugar o seu novo lar!

  • 185 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 565.000

Sobrado
Sobrado à venda em Jardim Santa MenaExcepcional sobrado à venda, com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem, ficando a 5 minutos do Shopping Maia, na região do Jardim Santa Mena, Guarulhos, SP

Rua Roberto, 0 - Jardim Santa MenaEste encantador sobrado oferece uma estrutura completa e bem distribuída, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 3 dormitórios amplos, sendo que um deles já vem equipado com guarda-roupa planejado, o espaço garante praticidade e organização desde o primeiro dia. A cozinha em estilo americano é um dos grandes destaques do imóvel, com armários planejados que proporcionam modernidade e funcionalidade, ideal para quem aprecia cozinhar e, ao mesmo tempo, interagir com a família ou convidados na sala de jantar integrada. A sala de jantar é espaçosa e iluminada, perfeita para momentos especiais em família. Já a sala de estar é aconchegante, projetada para criar um ambiente confortável e acolhedor, ideal para relaxar no fim do dia. O sobrado conta com 1 banheiro completo com acabamentos de qualidade e 1 lavabo, oferecendo mais praticidade para o dia a dia da família e visitantes. Na área externa, você encontrará um quintal privativo, excelente para criar um espaço de convivência ao ar livre, seja para montar um jardim, um cantinho para pets ou uma área de lazer. O imóvel também possui 2 vagas de garagem, oferecendo toda a segurança e comodidade para estacionar seus veículos com tranquilidade. Localização e Bairro - Santa Mena, Guarulhos: Localizado em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos, o bairro Santa Mena é conhecido por sua tranquilidade e excelente qualidade de vida. A região oferece uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio como supermercados, padarias, farmácias, academias e muito mais. Você estará a poucos minutos de importantes serviços e facilidades, tornando o seu dia a dia mais prático. Além disso, a proximidade com escolas de renome e centros de saúde também facilita a vida das famílias que buscam conveniência. Outro destaque da localização é que o imóvel está a apenas 5 minutos do Shopping Maia, um dos principais centros comerciais da região, com uma ampla variedade de lojas, restaurantes, lazer e entretenimento. O bairro também oferece acesso fácil e rápido às principais vias da cidade, como a Avenida Timóteo Penteado, e às rodovias Dutra e Fernão Dias, garantindo mobilidade e praticidade no deslocamento para o centro de Guarulhos e outras regiões. Santa Mena é um bairro em crescente valorização, atraindo cada vez mais investimentos devido à sua combinação perfeita entre comodidade urbana e tranquilidade residencial. Este imóvel aceita financiamento bancário, facilitando ainda mais a realização do seu sonho. Não perca essa oportunidade de adquirir um sobrado que reúne estilo, conforto e uma localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar!
Guarulhos - SPEste encantador sobrado oferece uma estrutura completa e bem distribuída, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 3 dormitórios amplos, sendo que um deles já vem equipado com guarda-roupa planejado, o espaço garante praticidade e organização desde o primeiro dia. A cozinha em estilo americano é um dos grandes destaques do imóvel, com armários planejados que proporcionam modernidade e funcionalidade, ideal para quem aprecia cozinhar e, ao mesmo tempo, interagir com a família ou convidados na sala de jantar integrada. A sala de jantar é espaçosa e iluminada, perfeita para momentos especiais em família. Já a sala de estar é aconchegante, projetada para criar um ambiente confortável e acolhedor, ideal para relaxar no fim do dia. O sobrado conta com 1 banheiro completo com acabamentos de qualidade e 1 lavabo, oferecendo mais praticidade para o dia a dia da família e visitantes. Na área externa, você encontrará um quintal privativo, excelente para criar um espaço de convivência ao ar livre, seja para montar um jardim, um cantinho para pets ou uma área de lazer. O imóvel também possui 2 vagas de garagem, oferecendo toda a segurança e comodidade para estacionar seus veículos com tranquilidade. Localização e Bairro - Santa Mena, Guarulhos: Localizado em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos, o bairro Santa Mena é conhecido por sua tranquilidade e excelente qualidade de vida. A região oferece uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio como supermercados, padarias, farmácias, academias e muito mais. Você estará a poucos minutos de importantes serviços e facilidades, tornando o seu dia a dia mais prático. Além disso, a proximidade com escolas de renome e centros de saúde também facilita a vida das famílias que buscam conveniência. Outro destaque da localização é que o imóvel está a apenas 5 minutos do Shopping Maia, um dos principais centros comerciais da região, com uma ampla variedade de lojas, restaurantes, lazer e entretenimento. O bairro também oferece acesso fácil e rápido às principais vias da cidade, como a Avenida Timóteo Penteado, e às rodovias Dutra e Fernão Dias, garantindo mobilidade e praticidade no deslocamento para o centro de Guarulhos e outras regiões. Santa Mena é um bairro em crescente valorização, atraindo cada vez mais investimentos devido à sua combinação perfeita entre comodidade urbana e tranquilidade residencial. Este imóvel aceita financiamento bancário, facilitando ainda mais a realização do seu sonho. Não perca essa oportunidade de adquirir um sobrado que reúne estilo, conforto e uma localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

  • 120 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 583.000

Casa
Casa à venda em Jardim TerezópolisCasa à venda, Jardim Terezópolis, Guarulhos, SP-EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Rua Hugo Pollman, 173 - Jardim TerezópolisEsta charmosa casa antiga no Jardim Terezópolis, em Guarulhos, oferece 139 metros quadrados de área construída e excelente distribuição dos espaços. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma cozinha ampla ideal para quem gosta de espaço. A sala é confortável, projetada para dois ambientes, e há também um banheiro grande. A lavanderia é coberta, proporcionando praticidade para o dia a dia. O corredor lateral garante fácil circulação, e o quintal amplo é perfeito para momentos de lazer e convivência. A casa conta com 2 vagas de garagem descobertas. Localizada no Jardim Terezópolis, a residência está em um bairro tranquilo e residencial de Guarulhos, com acesso facilitado a comércios locais, escolas e serviços, oferecendo qualidade de vida para os moradores.
Guarulhos - SPEsta charmosa casa antiga no Jardim Terezópolis, em Guarulhos, oferece 139 metros quadrados de área construída e excelente distribuição dos espaços. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma cozinha ampla ideal para quem gosta de espaço. A sala é confortável, projetada para dois ambientes, e há também um banheiro grande. A lavanderia é coberta, proporcionando praticidade para o dia a dia. O corredor lateral garante fácil circulação, e o quintal amplo é perfeito para momentos de lazer e convivência. A casa conta com 2 vagas de garagem descobertas. Localizada no Jardim Terezópolis, a residência está em um bairro tranquilo e residencial de Guarulhos, com acesso facilitado a comércios locais, escolas e serviços, oferecendo qualidade de vida para os moradores.

  • 139 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 390.000

Casa
Casa à venda em JARDIM FLOR DA MONTANHACasa à venda 2 Quartos, 10M², JARDIM FLOR DA MONTANHA, GUARULHOS - SP

RUA VERGILIO, 0 - JARDIM FLOR DA MONTANHA2 Quartos, 2 Wc, Sala, Lavabo, Cozinha, Terraço. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA VERGILIO,N. 137 ., JARDIM FLOR DA MONTANHA - CEP: 07097-230, GUARULHOS - SAO PAULO Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do arrematante. Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades Imperdíveis com Segurança e GarantiaVocê está em busca de uma oportunidade única para adquirir um imóvel com preços abaixo do mercado? Os imóveis adjudicados pela Caixa Econômica Federal oferecem exatamente isso! São imóveis que já foram objeto de financiamento e, por inadimplência, retornaram para a instituição, estando agora disponíveis para compra por meio de diferentes modalidades.Modalidades de Venda dos Imóveis Adjudicados CaixaA Caixa Econômica Federal disponibiliza esses imóveis por meio de cinco modalidades principais de venda. Abaixo explicamos cada uma delas para que você possa entender melhor o processo e fazer a escolha mais adequada às suas necessidades:1º LeilãoO primeiro leilão é uma das etapas iniciais de venda de imóveis adjudicados. Ele ocorre com base em uma avaliação prévia, e os lances devem ser iguais ou superiores ao valor de avaliação estipulado. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com segurança e em uma fase inicial do processo de venda.2º LeilãoCaso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, ele vai para um segundo leilão. Neste caso, os lances podem ser mais atrativos, pois os preços geralmente são reduzidos em relação à avaliação inicial, permitindo ao comprador uma maior economia. É importante destacar que os lances ainda devem atender ao valor mínimo estipulado pela Caixa.Licitação AbertaNa licitação aberta, o processo é um pouco mais flexível. Qualquer interessado pode apresentar propostas, que serão avaliadas pela Caixa. Os lances devem ser feitos diretamente no site da Caixa ou através de um Correspondente Caixa Aqui, como a Imobiliária Compare, com total transparência e praticidade. Esta é uma forma popular de aquisição, especialmente para investidores atentos.Venda OnlineA venda online é uma modalidade que permite a aquisição de imóveis pela internet, diretamente no site da Caixa. Os interessados podem dar lances em imóveis de todo o Brasil, de forma rápida e segura, sem a necessidade de comparecer a um local físico. É uma excelente opção para quem busca praticidade e rapidez no processo de compra.Venda DiretaNa venda direta, os imóveis que não foram vendidos em leilão ou licitação passam a estar disponíveis para venda imediata, sem a necessidade de disputa de lances. O interessado pode fazer uma proposta diretamente, e, se ela for aceita, o imóvel é vendido. Esta modalidade é ideal para quem deseja fechar negócio com rapidez e segurança, aproveitando a oportunidade de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.Descrição Comercial do ImóvelAs informações fornecidas sobre o imóvel são meramente informativas e baseadas na matrícula apresentada pelo Vendedor, enriquecidas por dados do laudo de avaliação. Esses documentos podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. A Imobiliária Compare não se responsabiliza pela veracidade ou atualização dessas informações. Recomendamos que qualquer decisão de compra seja baseada na realização de uma visita presencial ao imóvel, e não apenas nas fotos ou dados apresentados nos anúncios.Imagens do ImóvelAs imagens dos imóveis são obtidas principalmente a partir dos laudos de avaliação e, portanto, podem não refletir com exatidão a atual situação ou a disposição interna do imóvel. As imagens do Google Street View, bem como a localização no mapa, são baseadas no endereço cadastrado e podem apresentar divergências em relação à localização exata ou à data em que foram obtidas. Assim, reforçamos que nenhuma decisão de compra deve ser tomada apenas com base nas imagens disponibilizadas, sendo indispensável uma visita na localização do imóvel.Compartilhamento de InformaçõesAo submeter uma proposta de compra, o proponente está ciente de que os documentos e informações fornecidos poderão ser compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, administradoras de condomínio, cartórios de registro de imóveis, prefeituras, entre outros, com a finalidade exclusiva de dar andamento e cumprimento à alienação judicial do imóvel.Serviço de Financiamento Habitacional – Imobiliária Compare como Correspondente CaixaAlém de facilitar a compra de imóveis adjudicados, a Imobiliária Compare oferece suporte completo como Correspondente Caixa, auxiliando nossos clientes em todas as etapas do processo de financiamento habitacional. Nossa equipe altamente qualificada está à disposição para esclarecer dúvidas, simular condições de pagamento e garantir que você tenha acesso ao financiamento com toda a segurança e comodidade que a Caixa Econômica Federal oferece.Ao fazer a sua proposta no site Ximóveis Caixa, não deixe de indicar a Imobiliária Compare como seu Correspondente Caixa, para que possamos continuar prestando o melhor atendimento, desde o processo de aquisição até a formalização do financiamento. Assim, você garante que todo o trâmite será realizado de forma rápida e eficaz, com o suporte de quem conhece o mercado e as particularidades de cada etapa.Por que Comprar Imóveis Adjudicados pela Caixa com a Imobiliária Compare?Nós, da Imobiliária Compare, somos especialistas em intermediar a aquisição de imóveis adjudicados da Caixa. Nossa experiência e conhecimento do mercado garantem que você terá o suporte necessário em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até a finalização da compra. Atuamos com transparência, eficiência e total comprometimento com nossos clientes, assegurando que sua aquisição seja segura e vantajosa.Aproveite essa chance única! Imóveis com preços abaixo do valor de mercado, condições de pagamento facilitadas e com o respaldo de uma das maiores instituições financeiras do país. Entre em contato conosco e agende uma visita aos imóveis de seu interesse.Serviços realizados por um Correspondente Caixa Aqui:1 - Financiamentos habitacionais: Atendimento a clientes interessados em financiar a compra de imóveis por meio dos produtos Caixa, facilitando o acesso ao crédito.2 - Consórcios imobiliários e de veículos: Intermediação de consórcios para aquisição de imóveis e automóveis com as melhores condições.3 - Empréstimos e créditos pessoais: Oferecimento de linhas de crédito pessoal e consignado, incluindo crédito para aposentados e pensionistas.4 - Abertura de contas e movimentação bancária: Auxílio na abertura de contas poupança e corrente, pagamentos e transferências bancárias, além da gestão de recebimentos e pagamentos de boletos.5 - Seguro habitacional e outros seguros: Apresentação e venda de seguros diversos, como seguros habitacionais e de vida.6 - Intermediação de FGTS: Processamento de saques e consultas relacionados ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).Serviços de assessoramento em leilão:1 - Identificação de oportunidades de leilão: Orientação sobre imóveis disponíveis nos leilões da Caixa, com análise de viabilidade e potencial de investimento.2 - Assessoria na documentação e pesquisa do imóvel: Verificação de certidões, dívidas, ocupação e situação jurídica do imóvel antes da compra.3 - Orientação jurídica e financeira: Suporte em questões legais e financeiras, desde a participação no leilão até o fechamento da compra.4 - Acompanhamento pós-leilão: Suporte no processo de desocupação do imóvel (se necessário), regularização de documentação e outros trâmites legais.Credenciamento de venda de imóveis adjudicados:1 - Divulgação de imóveis adjudicados Caixa: Publicação e promoção de imóveis recuperados pela Caixa, com todas as informações relevantes ao comprador.2 - Intermediação de vendas diretas e on-line: Facilitação das vendas de imóveis adjudicados tanto por meio de propostas on-line quanto presenciais.3 - Assessoria jurídica e financeira: Orientação sobre as particularidades legais e financeiras dessas aquisições, garantindo que o comprador compreenda os trâmites e condições.4 - Auxílio na obtenção de financiamento: Como Correspondente Caixa, você facilita o processo de financiamento dos imóveis adquiridos pelos seus clientes.  Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do arrematante.
Guarulhos - SP2 Quartos, 2 Wc, Sala, Lavabo, Cozinha, Terraço. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA VERGILIO,N. 137 ., JARDIM FLOR DA MONTANHA - CEP: 07097-230, GUARULHOS - SAO PAULO Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do arrematante. Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades Imperdíveis com Segurança e GarantiaVocê está em busca de uma oportunidade única para adquirir um imóvel com preços abaixo do mercado? Os imóveis adjudicados pela Caixa Econômica Federal oferecem exatamente isso! São imóveis que já foram objeto de financiamento e, por inadimplência, retornaram para a instituição, estando agora disponíveis para compra por meio de diferentes modalidades.Modalidades de Venda dos Imóveis Adjudicados CaixaA Caixa Econômica Federal disponibiliza esses imóveis por meio de cinco modalidades principais de venda. Abaixo explicamos cada uma delas para que você possa entender melhor o processo e fazer a escolha mais adequada às suas necessidades:1º LeilãoO primeiro leilão é uma das etapas iniciais de venda de imóveis adjudicados. Ele ocorre com base em uma avaliação prévia, e os lances devem ser iguais ou superiores ao valor de avaliação estipulado. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com segurança e em uma fase inicial do processo de venda.2º LeilãoCaso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, ele vai para um segundo leilão. Neste caso, os lances podem ser mais atrativos, pois os preços geralmente são reduzidos em relação à avaliação inicial, permitindo ao comprador uma maior economia. É importante destacar que os lances ainda devem atender ao valor mínimo estipulado pela Caixa.Licitação AbertaNa licitação aberta, o processo é um pouco mais flexível. Qualquer interessado pode apresentar propostas, que serão avaliadas pela Caixa. Os lances devem ser feitos diretamente no site da Caixa ou através de um Correspondente Caixa Aqui, como a Imobiliária Compare, com total transparência e praticidade. Esta é uma forma popular de aquisição, especialmente para investidores atentos.Venda OnlineA venda online é uma modalidade que permite a aquisição de imóveis pela internet, diretamente no site da Caixa. Os interessados podem dar lances em imóveis de todo o Brasil, de forma rápida e segura, sem a necessidade de comparecer a um local físico. É uma excelente opção para quem busca praticidade e rapidez no processo de compra.Venda DiretaNa venda direta, os imóveis que não foram vendidos em leilão ou licitação passam a estar disponíveis para venda imediata, sem a necessidade de disputa de lances. O interessado pode fazer uma proposta diretamente, e, se ela for aceita, o imóvel é vendido. Esta modalidade é ideal para quem deseja fechar negócio com rapidez e segurança, aproveitando a oportunidade de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.Descrição Comercial do ImóvelAs informações fornecidas sobre o imóvel são meramente informativas e baseadas na matrícula apresentada pelo Vendedor, enriquecidas por dados do laudo de avaliação. Esses documentos podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. A Imobiliária Compare não se responsabiliza pela veracidade ou atualização dessas informações. Recomendamos que qualquer decisão de compra seja baseada na realização de uma visita presencial ao imóvel, e não apenas nas fotos ou dados apresentados nos anúncios.Imagens do ImóvelAs imagens dos imóveis são obtidas principalmente a partir dos laudos de avaliação e, portanto, podem não refletir com exatidão a atual situação ou a disposição interna do imóvel. As imagens do Google Street View, bem como a localização no mapa, são baseadas no endereço cadastrado e podem apresentar divergências em relação à localização exata ou à data em que foram obtidas. Assim, reforçamos que nenhuma decisão de compra deve ser tomada apenas com base nas imagens disponibilizadas, sendo indispensável uma visita na localização do imóvel.Compartilhamento de InformaçõesAo submeter uma proposta de compra, o proponente está ciente de que os documentos e informações fornecidos poderão ser compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, administradoras de condomínio, cartórios de registro de imóveis, prefeituras, entre outros, com a finalidade exclusiva de dar andamento e cumprimento à alienação judicial do imóvel.Serviço de Financiamento Habitacional – Imobiliária Compare como Correspondente CaixaAlém de facilitar a compra de imóveis adjudicados, a Imobiliária Compare oferece suporte completo como Correspondente Caixa, auxiliando nossos clientes em todas as etapas do processo de financiamento habitacional. Nossa equipe altamente qualificada está à disposição para esclarecer dúvidas, simular condições de pagamento e garantir que você tenha acesso ao financiamento com toda a segurança e comodidade que a Caixa Econômica Federal oferece.Ao fazer a sua proposta no site Ximóveis Caixa, não deixe de indicar a Imobiliária Compare como seu Correspondente Caixa, para que possamos continuar prestando o melhor atendimento, desde o processo de aquisição até a formalização do financiamento. Assim, você garante que todo o trâmite será realizado de forma rápida e eficaz, com o suporte de quem conhece o mercado e as particularidades de cada etapa.Por que Comprar Imóveis Adjudicados pela Caixa com a Imobiliária Compare?Nós, da Imobiliária Compare, somos especialistas em intermediar a aquisição de imóveis adjudicados da Caixa. Nossa experiência e conhecimento do mercado garantem que você terá o suporte necessário em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até a finalização da compra. Atuamos com transparência, eficiência e total comprometimento com nossos clientes, assegurando que sua aquisição seja segura e vantajosa.Aproveite essa chance única! Imóveis com preços abaixo do valor de mercado, condições de pagamento facilitadas e com o respaldo de uma das maiores instituições financeiras do país. Entre em contato conosco e agende uma visita aos imóveis de seu interesse.Serviços realizados por um Correspondente Caixa Aqui:1 - Financiamentos habitacionais: Atendimento a clientes interessados em financiar a compra de imóveis por meio dos produtos Caixa, facilitando o acesso ao crédito.2 - Consórcios imobiliários e de veículos: Intermediação de consórcios para aquisição de imóveis e automóveis com as melhores condições.3 - Empréstimos e créditos pessoais: Oferecimento de linhas de crédito pessoal e consignado, incluindo crédito para aposentados e pensionistas.4 - Abertura de contas e movimentação bancária: Auxílio na abertura de contas poupança e corrente, pagamentos e transferências bancárias, além da gestão de recebimentos e pagamentos de boletos.5 - Seguro habitacional e outros seguros: Apresentação e venda de seguros diversos, como seguros habitacionais e de vida.6 - Intermediação de FGTS: Processamento de saques e consultas relacionados ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).Serviços de assessoramento em leilão:1 - Identificação de oportunidades de leilão: Orientação sobre imóveis disponíveis nos leilões da Caixa, com análise de viabilidade e potencial de investimento.2 - Assessoria na documentação e pesquisa do imóvel: Verificação de certidões, dívidas, ocupação e situação jurídica do imóvel antes da compra.3 - Orientação jurídica e financeira: Suporte em questões legais e financeiras, desde a participação no leilão até o fechamento da compra.4 - Acompanhamento pós-leilão: Suporte no processo de desocupação do imóvel (se necessário), regularização de documentação e outros trâmites legais.Credenciamento de venda de imóveis adjudicados:1 - Divulgação de imóveis adjudicados Caixa: Publicação e promoção de imóveis recuperados pela Caixa, com todas as informações relevantes ao comprador.2 - Intermediação de vendas diretas e on-line: Facilitação das vendas de imóveis adjudicados tanto por meio de propostas on-line quanto presenciais.3 - Assessoria jurídica e financeira: Orientação sobre as particularidades legais e financeiras dessas aquisições, garantindo que o comprador compreenda os trâmites e condições.4 - Auxílio na obtenção de financiamento: Como Correspondente Caixa, você facilita o processo de financiamento dos imóveis adquiridos pelos seus clientes.  Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do arrematante.

  • 157 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

VendaR$ 464.000

Casa
Casa à venda em Jardim ParaventiCasa à venda, Jardim Paraventi, Guarulhos, SP

Rua Corypheu de Azevedo Marques, 671 - Jardim ParaventiExcelente Casa à Venda no Jardim Paraventi, Guarulhos Características da Casa: 1 dormitório (frente) 1 dormitório (fundos) 1 sala 1 cozinha 1 banheiro principal 1 banheiro (fundos) 1 dispensa 1 corredor lateral Área externa 1 lavanderia 1 escada de acesso para o quarto superior da frente 1 escada de acesso para o quarto superior dos fundos 1 laje para estender roupas 1 corredor lateral 1 garagem para 2 veículos Sobre o Terreno: Frente do terreno: 5 metros Área do terreno: 125m² Área construída: 137,85m² Esta casa parece oferecer espaços bem distribuídos, com quartos na parte da frente e dos fundos, o que pode ser ideal para privacidade. Além disso, a presença de dois banheiros é conveniente para famílias ou para receber visitantes. A garagem para dois veículos é uma vantagem significativa, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser limitado. Sobre o Bairro do Jardim Paraventi: O Jardim Paraventi é um bairro localizado em Guarulhos, São Paulo, Brasil. Aqui estão algumas informações gerais sobre o bairro: Localização: O Jardim Paraventi está situado na cidade de Guarulhos, que faz parte da Região Metropolitana de São Paulo. É uma área residencial que oferece proximidade com o centro de Guarulhos e fácil acesso às principais rodovias, como a Rodovia Presidente Dutra. Infraestrutura: O bairro possui uma infraestrutura relativamente bem desenvolvida, com escolas, supermercados, farmácias e outras comodidades próximas, tornando-o conveniente para as necessidades diárias dos moradores. Transporte: Guarulhos é conhecida por seu aeroporto internacional, o Aeroporto Internacional de São Paulo-Guarulhos, que fica próximo ao Jardim Paraventi. Além disso, o bairro possui acesso a várias linhas de ônibus e é relativamente próximo da Estação de Metrô Armênia, o que facilita o deslocamento para outras partes da região metropolitana de São Paulo.
Guarulhos - SPExcelente Casa à Venda no Jardim Paraventi, Guarulhos Características da Casa: 1 dormitório (frente) 1 dormitório (fundos) 1 sala 1 cozinha 1 banheiro principal 1 banheiro (fundos) 1 dispensa 1 corredor lateral Área externa 1 lavanderia 1 escada de acesso para o quarto superior da frente 1 escada de acesso para o quarto superior dos fundos 1 laje para estender roupas 1 corredor lateral 1 garagem para 2 veículos Sobre o Terreno: Frente do terreno: 5 metros Área do terreno: 125m² Área construída: 137,85m² Esta casa parece oferecer espaços bem distribuídos, com quartos na parte da frente e dos fundos, o que pode ser ideal para privacidade. Além disso, a presença de dois banheiros é conveniente para famílias ou para receber visitantes. A garagem para dois veículos é uma vantagem significativa, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser limitado. Sobre o Bairro do Jardim Paraventi: O Jardim Paraventi é um bairro localizado em Guarulhos, São Paulo, Brasil. Aqui estão algumas informações gerais sobre o bairro: Localização: O Jardim Paraventi está situado na cidade de Guarulhos, que faz parte da Região Metropolitana de São Paulo. É uma área residencial que oferece proximidade com o centro de Guarulhos e fácil acesso às principais rodovias, como a Rodovia Presidente Dutra. Infraestrutura: O bairro possui uma infraestrutura relativamente bem desenvolvida, com escolas, supermercados, farmácias e outras comodidades próximas, tornando-o conveniente para as necessidades diárias dos moradores. Transporte: Guarulhos é conhecida por seu aeroporto internacional, o Aeroporto Internacional de São Paulo-Guarulhos, que fica próximo ao Jardim Paraventi. Além disso, o bairro possui acesso a várias linhas de ônibus e é relativamente próximo da Estação de Metrô Armênia, o que facilita o deslocamento para outras partes da região metropolitana de São Paulo.

  • 137 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 420.000

Sobrado
Sobrado à venda em Jardim TestaeSobrado à venda, Jardim Testae, Guarulhos, SP

Rua João Artoni, 163 - Jardim TestaeEste encantador sobrado, com uma área construída de 110 metros quadrados, oferece uma residência espaçosa e bem distribuída no coração do bairro Cocaia. Com três dormitórios, a casa é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A sala ampla proporciona um ambiente acolhedor para momentos de convívio, enquanto a cozinha espaçosa é perfeita para os amantes da culinária. O imóvel conta ainda com dois banheiros, garantindo comodidade para os moradores. Uma edícula anexa ao sobrado oferece um quarto adicional e um banheiro, proporcionando espaço extra para visitas ou podendo ser utilizado como escritório, ateliê ou sala de estudos. A praticidade é um dos destaques deste sobrado, que dispõe de duas vagas de carro, facilitando o estacionamento e proporcionando comodidade aos moradores. Localização Privilegiada: Situado no bairro Cocaia, ao lado do hipermercado Rossi, este sobrado oferece uma vida repleta de facilidades. Com padarias, farmácias, lojas, postos de combustíveis, bancos e escolas a poucos passos de distância, os moradores desfrutam de conveniência no dia a dia. A proximidade com a Av. Faria Lima é um diferencial, proporcionando acesso rápido e fácil a diversas comodidades. Sobre o Bairro Cocaia: Cocaia é reconhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, oferecendo uma qualidade de vida excepcional. Além das conveniências mencionadas, o bairro é marcado por áreas verdes, praças encantadoras e uma vizinhança acolhedora. Com fácil acesso a importantes vias, os moradores estarão conectados a toda a região metropolitana de São Paulo, proporcionando mobilidade e praticidade. Imobiliária Compare: Este sobrado está disponível através da renomada imobiliária Compare, especializada em oferecer as melhores opções de imóveis de qualidade. Com um time de profissionais capacitados, a Compare busca atender às necessidades específicas de cada cliente, proporcionando uma experiência de compra ou locação transparente e satisfatória. Conte com a expertise da Compare para encontrar o lar dos seus sonhos no vibrante bairro Cocaia.
Guarulhos - SPEste encantador sobrado, com uma área construída de 110 metros quadrados, oferece uma residência espaçosa e bem distribuída no coração do bairro Cocaia. Com três dormitórios, a casa é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A sala ampla proporciona um ambiente acolhedor para momentos de convívio, enquanto a cozinha espaçosa é perfeita para os amantes da culinária. O imóvel conta ainda com dois banheiros, garantindo comodidade para os moradores. Uma edícula anexa ao sobrado oferece um quarto adicional e um banheiro, proporcionando espaço extra para visitas ou podendo ser utilizado como escritório, ateliê ou sala de estudos. A praticidade é um dos destaques deste sobrado, que dispõe de duas vagas de carro, facilitando o estacionamento e proporcionando comodidade aos moradores. Localização Privilegiada: Situado no bairro Cocaia, ao lado do hipermercado Rossi, este sobrado oferece uma vida repleta de facilidades. Com padarias, farmácias, lojas, postos de combustíveis, bancos e escolas a poucos passos de distância, os moradores desfrutam de conveniência no dia a dia. A proximidade com a Av. Faria Lima é um diferencial, proporcionando acesso rápido e fácil a diversas comodidades. Sobre o Bairro Cocaia: Cocaia é reconhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, oferecendo uma qualidade de vida excepcional. Além das conveniências mencionadas, o bairro é marcado por áreas verdes, praças encantadoras e uma vizinhança acolhedora. Com fácil acesso a importantes vias, os moradores estarão conectados a toda a região metropolitana de São Paulo, proporcionando mobilidade e praticidade. Imobiliária Compare: Este sobrado está disponível através da renomada imobiliária Compare, especializada em oferecer as melhores opções de imóveis de qualidade. Com um time de profissionais capacitados, a Compare busca atender às necessidades específicas de cada cliente, proporcionando uma experiência de compra ou locação transparente e satisfatória. Conte com a expertise da Compare para encontrar o lar dos seus sonhos no vibrante bairro Cocaia.

  • 110 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 550.000,01

Sobrado
Sobrado à venda em Jardim Santa CecíliaSobrado à venda, Jardim Santa Cecília, Guarulhos, SP- ***ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO MENOR VALOR**** Excelente LOcalização

Avenida Nova América, 1084 - Jardim Santa CecíliaSobrado encantador com 209,11 metros quadrados de área construída, ideal para quem busca conforto e sofisticação. Este imóvel possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, todos os quartos equipados com armários planejados, proporcionando organização e aproveitamento de espaço. A sala ampla é perfeita para dois ambientes, garantindo um espaço aconchegante para receber amigos e familiares. A cozinha também é espaçosa e conta com armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. Além da suíte, o sobrado dispõe de 2 banheiros sociais bem equipados. A garagem é um destaque à parte, com vagas cobertas para 4 carros e descobertas para 3 carros, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família moderna. Para os momentos de lazer, a churrasqueira é ideal para reunir a família e amigos em um ambiente agradável. Este sobrado se destaca pelos detalhes no acabamento, proporcionando um toque de elegância e exclusividade. Aceita-se permuta por apartamento de menor valor. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado diferenciado e fazer um ótimo negócio! Sobre o Bairro de Santa Cecília Santa Cecília é um distrito de classe média, tipicamente residencial, que oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. O bairro é servido por grandes avenidas, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma importante via arterial que facilita o acesso aos demais distritos da cidade. Localização e Infraestrutura O imóvel possui uma localização privilegiada, próximo ao centro comercial de Guarulhos, e das Avenidas Paulo Faccini e Tiradentes, proporcionando fácil acesso às Rodovias Fernão Dias e Via Dutra. A região está em plena valorização imobiliária e verticalização, com novos edifícios em construção e uma infraestrutura comercial completa, incluindo lojas de calçados, roupas, mercados, farmácias, hipermercado Extra, além de opções de alimentação como MacDonald's e Subway.
Guarulhos - SPSobrado encantador com 209,11 metros quadrados de área construída, ideal para quem busca conforto e sofisticação. Este imóvel possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, todos os quartos equipados com armários planejados, proporcionando organização e aproveitamento de espaço. A sala ampla é perfeita para dois ambientes, garantindo um espaço aconchegante para receber amigos e familiares. A cozinha também é espaçosa e conta com armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. Além da suíte, o sobrado dispõe de 2 banheiros sociais bem equipados. A garagem é um destaque à parte, com vagas cobertas para 4 carros e descobertas para 3 carros, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família moderna. Para os momentos de lazer, a churrasqueira é ideal para reunir a família e amigos em um ambiente agradável. Este sobrado se destaca pelos detalhes no acabamento, proporcionando um toque de elegância e exclusividade. Aceita-se permuta por apartamento de menor valor. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado diferenciado e fazer um ótimo negócio! Sobre o Bairro de Santa Cecília Santa Cecília é um distrito de classe média, tipicamente residencial, que oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. O bairro é servido por grandes avenidas, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma importante via arterial que facilita o acesso aos demais distritos da cidade. Localização e Infraestrutura O imóvel possui uma localização privilegiada, próximo ao centro comercial de Guarulhos, e das Avenidas Paulo Faccini e Tiradentes, proporcionando fácil acesso às Rodovias Fernão Dias e Via Dutra. A região está em plena valorização imobiliária e verticalização, com novos edifícios em construção e uma infraestrutura comercial completa, incluindo lojas de calçados, roupas, mercados, farmácias, hipermercado Extra, além de opções de alimentação como MacDonald's e Subway.

  • 209 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 599.000

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VendaR$ 480.000

CondomínioR$ 499

IPTU mensalR$ 43,34

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